Agriturismo in Vendita

La proprietà Silicanum è un agriturismo a conduzione familiare. Comprende 2 edifici con appartamenti, una piscina e un uliveto annesso con un grande giardino. L'intera proprietà si trova alla periferia di Gorizia, Italia, a poche centinaia di metri dal bellissimo fiume Isonzo.
Dal 2009, Silicanum offre la possibilità di affittare appartamenti per vacanze o soggiorni più lunghi in diversi confortevoli appartamenti. La spaziosa sala da pranzo e la cucina professionalmente attrezzata permettono anche la commercializzazione come bed & breakfast o alloggio per gli ospiti. Negli appartamenti arredati con stile, la prima cosa che salta all'occhio sono gli squisiti materiali naturali, che danno un tocco di tradizione e comfort.
La piscina fatta di materiali naturali e funzionante con tecnologia completata ci invita con la sua freschezza. La proprietà è più che autosufficiente nella propria produzione di energia. Il sistema di riscaldamento a pavimento a pellet di legno e l'infrastruttura fotovoltaica, accuratamente progettata e costruita, producono più elettricità del proprio fabbisogno; i grandi orti permettono la produzione di verdure per il proprio consumo, favorita anche dal mite clima costiero.
Nella sua micro posizione, la tenuta è situata tra due città con un entroterra di 80.000 abitanti: Gorizia in Italia, con il suo castello medievale e i suoi musei, e Nova Gorica, con il suo turismo da casinò.

Un totale di 8.564 m2 di terreno edificabile e agricolo su cui si trovano 2 edifici, una piscina con dimensioni di 7x14m e una pool house (50m2) adatta a spogliatoi, servizi igienici e sauna.
Edificio 1: Piano terra (100m2) con sala di ricevimento, WC, sala da pranzo e cucina, primo piano con appartamento residenziale (80m2);
Edificio 2: Tre piani (C+G+1), con ogni piano circa 300m2.Nel seminterrato c'è una cantina, un locale di riscaldamento e un officina; al piano terra e al primo piano, collegati da un ascensore, ci sono appartamenti turistici di diverse dimensioni, cioè due appartamenti più spaziosi (110m2) e un appartamento (100m2) che è diviso in 2 camere con un bagno e 2 appartamenti più piccoli (45-55m2) al piano terra. Al primo piano ci sono 4 appartamenti (50-60m2) e un appartamento più grande (100m2).
Tutti gli appartamenti sono arredati e hanno un soggiorno con cucina, bagno, camera da letto; gli appartamenti al piano superiore hanno un'uscita sul balcone. Ogni appartamento ha anche una TV, Wi-Fi e aria condizionata.
Tutti gli appartamenti hanno il riscaldamento a pavimento a biomassa (pellet), che riscalda anche l'acqua. I pannelli solari producono 30 kW di elettricità, che copre l'intero costo dell'edificio, con una parte rimasta per la vendita.
L'acquisto della proprietà è un'opportunità eccezionale per diversi tipi di acquirenti: albergatori, viticoltori o acquirenti per l'attività turistica. La vendita di questa bella proprietà è mediata esclusivamente dall'Agenzia Immobiliare Solterra.