Trilocale via Armando Diaz 117, Menaggio
MenaggioVia Armando Diaz- € 2.000.000
- 3
- 125m²
- 2
- T
- Sì
Descrizione
Appartamento moderno, Menaggio, ID 317
Lago di Como, Menaggio vicinanze , direttamente sul lago… introvabile appartamento di nuova costruzione in residence con piscina.
Ingresso, lavanderia / ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia, tutte le stanze hanno accesso diretto all'incredibile terrazzo di 50 mq vista lago.
Arredato.
Cantina.
Garage doppio.
Possibilità di posto barca o boa.
Vista incredibile!
Dettagli
Riscaldamento invernale
Impianto di riscaldamento costituito da pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Riscaldamento a pannelli a pavimento
Raffrescamento estivo
Raffrescamento “libero” generato dallo scambio termico tra acqua di lago (10-12 °) e acqua di impianto (16-18 °) - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Pannelli riscaldanti a pavimento - Deumidificatori per il controllo dell'umidità posti nei controsoffitti delle zone di accesso acqua calda sanitaria • Acqua calda sanitaria fornita tramite pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago integrato con caldaia a eco condensazione.
IMPIANTO ELETTRICO / TELEFONICO / ADSL / VIDEOCITOFONICO / TV - Prese e interruttori in tecnopolimero BTICINO serie Living International (interruttori e placche nere) o Light (interruttori e placche bianche); - Punto cavo trasmissione dati telefono-ADSL in soggiorno e camere da letto; - Telecomando (modem) per tre sistemi - tapparelle, accensione / spegnimento riscaldamento / raffrescamento; - Impianto videocitofonico di qualità; - Punto TV digitale terrestre e satellitare in soggiorno.
PORTE E FINESTRE ESTERNE - Finestre e portefinestre basso emissive con doppi vetri in alluminio elettrocolorato; - Finestre scorrevoli nei saloni, finestre a battente nelle camere da letto e finestre basculanti nei bagni; - Sistema ombreggiante con pannelli in alluminio regolabili elettricamente solo nelle camere da letto e nei bagni.
PORTE D'INGRESSO E PORTE PER INTERNI - Porte d'ingresso blindate Classe 3.
Sei interessato a questo annuncio?
Chiamaci al +393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com
Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
Ingresso, lavanderia / ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno en suite e vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia, tutte le stanze hanno accesso diretto all'incredibile terrazzo di 50 mq vista lago.
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Garage doppio.
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Vista incredibile!
Dettagli
Riscaldamento invernale
Impianto di riscaldamento costituito da pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Riscaldamento a pannelli a pavimento
Raffrescamento estivo
Raffrescamento “libero” generato dallo scambio termico tra acqua di lago (10-12 °) e acqua di impianto (16-18 °) - Contatori individuali elettronici per il calcolo dei consumi - Pannelli riscaldanti a pavimento - Deumidificatori per il controllo dell'umidità posti nei controsoffitti delle zone di accesso acqua calda sanitaria • Acqua calda sanitaria fornita tramite pompe di calore e fonti rinnovabili con approvvigionamento idrico dal lago integrato con caldaia a eco condensazione.
IMPIANTO ELETTRICO / TELEFONICO / ADSL / VIDEOCITOFONICO / TV - Prese e interruttori in tecnopolimero BTICINO serie Living International (interruttori e placche nere) o Light (interruttori e placche bianche); - Punto cavo trasmissione dati telefono-ADSL in soggiorno e camere da letto; - Telecomando (modem) per tre sistemi - tapparelle, accensione / spegnimento riscaldamento / raffrescamento; - Impianto videocitofonico di qualità; - Punto TV digitale terrestre e satellitare in soggiorno.
PORTE E FINESTRE ESTERNE - Finestre e portefinestre basso emissive con doppi vetri in alluminio elettrocolorato; - Finestre scorrevoli nei saloni, finestre a battente nelle camere da letto e finestre basculanti nei bagni; - Sistema ombreggiante con pannelli in alluminio regolabili elettricamente solo nelle camere da letto e nei bagni.
PORTE D'INGRESSO E PORTE PER INTERNI - Porte d'ingresso blindate Classe 3.
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Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
Informazioni
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoVideoCitofonoImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaAccesso per disabiliTerrazzaPiscinaImpianto tv centralizzatoArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- 317 - 28/03/2024
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- superficie
- 125 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
- piano
- Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
- disponibilità
- Libero
- altre caratteristiche
- Cancello elettricoVideoCitofonoImpianto di allarmePorta blindataEsposizione esternaTerrazzaPiscinaImpianto tv centralizzatoArredatoCantinaInfissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
- prezzo
- € 2.000.000
- spese condominio
- € 150/mese
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 2015
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzatore
- Centralizzato, freddo/caldo
- Efficienza energetica
- A+≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mutuo
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