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Villa unifamiliare via San Rocco 12, Mondonio, Castelnuovo Don Bosco Castelnuovo Don BoscoVia San Rocco

  • € 750.000
  • 5+ locali
  • 1.600  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Proprieta' nobiliare, tra i vigneti del Monferrato.

La splendida proprieta', (in location tranquilla a solo un ora di auto da Alba e Casale M.to, e 50 minuti da Torino ed Asti) è raccolta tra vigne e noccioleti, circondata da ampio parco di proprieta', piantumato da essenze floreali ed arbusti secolari.
Fu residenza nobiliare, oggi trasformata in una bellissima villa residenziale, che per dimensioni ben si adatterebbe anche a divenire sede di rappresentanza di importanti aziende vitivinicole o resort di lusso.
Si presenta suddivisa in tre parti: l'antica zona nobiliare, circa 500mq, suddivisa in zona giorno a piano terra e zona notte ai piani superiori.....saloni affrescati, antichi camini, dipinti, pavimenti preziosi si rincorrono tra i vari saloni e le camere, una torre, ingentilita da verdi rampicanti, adorna questa storica dimora, risalente al 1800 circa.
Un' altra parte, dal fascino del casale antico, circa 200mq, e' stata oggi completamente ristrutturata con interni dal design moderno e particolare, che per l'importante contrasto ben si sposano ,ed arricchiscono, con l'immagine della struttura.
Un ultima parte di circa 200mq risulta ancora da ristrutturare.
Magazzini, tettoie, box, dehors esterni, ed un pozzo alimentato da acqua di sorgente (con vasca di raccolta), utile per l'irrigazione dei terreni o per l'alimentazione di una futura piscina, integrano e completano il compendio.
Nota particolare alle cantine, in mattoni a vista.
Parte del terreno di proprieta' fu adibito a vigneto, oggi da ripristinare.
Ottimo stato di manutenzione.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Castelnuovo don bosco - alba - 06/10/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
1.600 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
D ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Castelnuovo Don Bosco Via San Rocco, 12
Inserzionista

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.357 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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