Villa bifamiliare, da ristrutturare, 300 m², Campagnano di Roma

PORZIONE DI BIFAMILIARE CAMPAGNANO DI ROMA ZONA VALLE DEL BACCANO
STRADA FONTANILE DELL’OPPIO

Proponiamo in vendita nel comune di Campagnano zona valle del Baccano a pochi minuti dal lago di Martignano in Strada Fontanile dell’ Oppio una porzione di villa bifamiliare.
L’immobile di 300mq da ristrutturare si sviluppa su tre livelli (di cui 1 in parte interrato) con annesso un appezzamento di circa 5000 mq che la circonda per ¾.
L’acceso all’immobile è in comune con la villa adiacente ma c’è possibilità ci creare un accesso indipendente così come il terreno risulta senza barriere divisorie, ma con la possibilità di divisione.
Entrati dal cancello elettrico si prosegue verso il giardino dove sono situati i posti auto di proprietà.

Qui troviamo il patio esterno in parte coperto dove c’è la porta principale d’ingresso.
Al piano terra troviamo un grande salone con termo camino, sala da pranzo , cucina a vista , stanza lavanderia, la camera da letto padronale, con bagno dotato di vasca e doccia e una stanza adibita a cabina armadio.
Salendo le scale per il primo piano accediamo ad un altro ampio salone dove è presente una stufa a pellet, una stanza matrimoniale, una stanza singola, un altra ambiente predisposto a cucina di supporto e un bagno con vasca. Il salone del primo piano ha accesso all' altra parte dal giardino ed è dotato di un balcone esterno.
Proseguendo per le scale arriviamo al secondo e ultimo piano dove c’è un bagno con doccia ed un piccolo locale open space in parte mansardato sfruttato come cameretta da letto ed in una parte adibito a ripostiglio da cui abbiamo acceso ad un altro balcone.
L’immobile termoautonomo è dotato di termo-camino, stufa a pellet, riscaldamento con caldaia a radiatori, per la distribuzione del gas fa riferimento ad un bombolone GPL esterno di approvvigionamento, mentre per l’approvvigionamento e distribuzione dell’acqua si fa riferimento al pozzo.