Rustico Località Castello, Comano

ComanoLocalità Castello
  • € 220.000
  • 5+
  • 350
  • 3+
  • No
Descrizione

CASA IN SASSO CON CORTE E TERRAZZO

Situato in un piccolo villaggio rurale tra gli Appennini, circondato da boschi di castagni e prati,
attraversato da sentieri che offrono passeggiate in montagna con vista panoramica.
VENDIAMO CASA DI PAESE di 320 mq con ingresso in CORTE ESCLUSIVA e con TERRAZZA con vista.
La proprietà è stata usata per molti anni come residenza di caccia.
La casa è suddivisa in : un ampio soggiorno – zona pranzo completo con soppalco si apre su una terrazza con vista sul paese e sulle colline circostanti; cucina, ripostiglio con stufa a legna, 2 camere da
letto ciascuna con bagno privato, più un ulteriore bagno e un locale caldaia completano
questo livello, al piano di sotto ci sono altre 3 camere da letto tutte con servizi e un ampio
‘taverna’ con camino; c’è una sala cantina con soffitto a volta fuori dal cortile e 3 cantine al
piano seminterrato.
Riscaldamento centralizzato e le utility.
L’immobile viene venduto arredato.

Comano è un paese alla testa della valle Taverone con lo sfondo degli splendidi Appennini.
Ci sono molti sentieri che portano da Comano e dai villaggi circostanti alle colline. La città che è circondata dalla campagna, ospita un festival annuale cavallo in estate e offre una buona selezione di negozi, ristoranti e impianti sportivi.
Lunigiana è una parte magica della Toscana a partire dal nome ‘Terra della Luna’. Le colline che circondano Lunigiana creano un’atmosfera intima e rilassata, mentre la miscela delle montagne e del mare sono estremamente invitante per chi ama la vita all’aria aperta. Il paesaggio collinare è abbondantemente cosparso di castelli ma per gli amanti della costa il mare è solo a pochi km di distanza.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RB197 - 11/10/2021
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
350 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 220.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G325.87 kWh/m² anno
Planimetria
planim
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 616 al mese

    € 66.000 (30%)

    € 154.000 (70%)

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