Terreno agricolo in Vendita

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO sul mare nella MARINA di FONDI vicino SPERLONGA e TERRACINA.
TIPOLOGIA: TERRENO di 2740 fronte strada , si trova in una zona costiera dove sono presenti un paio d'accessi al MARE e molto ambita per la realizzazione di parcheggi. A livello di pianificazione (piano regolatore) si trova in parte in zona di rispetto alla duna ed in parte in zona di rispetto stradale. Trovandosi nella fascia dei 300 metri dalla spiaggia e vincolato da legge, con inedificabilita praticamente assoluta. Le norme di attuazione del Piano Regolatore Generale prevedono la possibilita di installare attrezzature in precario, previo ottenimento dell'autorizzazione paesaggistica si potrebbero installare gazebo e/o pergolati non ancorati al suolo per un periodo limitato di 120 giorni al'anno. Difficile, anche se non impossibile, pensare all' utilizzo del terreno par la ristorazione ( si potrebbe utilizzare un furgone tipo ambulante). Sicuramente il terreno puo essere sfruttato ( previo ottenimento dell'autorizzazione) come parcheggio a pagamento, inoltre si potrebbe chiedere l'autorizzazione per il noleggio giornaliero di attrezzature da spiaggia. Altri ipotesi (chiosco, campeggio, ecc.) probabilmente comporterebbero la necessita di una variante urbanistica che, oltre ai tempi lunghissimi, e difficile ipotizzare per un terreno di soli 4.600 mq.)
LOCALIZZAZIONE: FONDI - Marina di fondi, fronte strada a 100 mt dal MARE e a meta strada tra SPERLONGA e TERRACINA.
ACCESSORI ANNESSI: TERRENO di 2740 Mq fronte strada.
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