Ufficio - Studio in Affitto

RomaTor CervaraVia Giulio Vincenzo Bona
  • € 5.250/mese
  • 5+
  • 600
  • 3
  • 2
Descrizione

Tiburtina Via Bona Moderni uffici in locazione

UFFICI FRAZIONABILI A PARTIRE DA 250 MQ
Ufficio ristrutturato ubicato all'interno di un complesso direzionale costituito da due edifici, oltre una superficie esterna di pertinenza con ampia disponibilità di parcheggio.
Gli spazi interni che beneficiano di un layout flessibile, sono dotati di controsoffitti, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con distribuzione a fan coil. L'ufficio dispone di sei posti auto coperti.
Sono disponibili uffici di varie superfici a partire da 250 Mq.

Localizzato nel quadrante Nord – Est, in zona Tiburtina, l'immobile beneficia di ottima visibilità dal Grande Raccordo Anulare e accessibilità veicolare essendo posizionato a poca distanza dall’uscita numero 13.
Il contesto urbano di riferimento è prevalentemente caratterizzato dalla presenza di immobili direzionali sedi di grandi multinazionali quali Mercedes Benz Italia, Axa Assicurazioni, etc.
L’immobile è raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblici, la linea bus n. 443 consente il collegamento con la stazione della metropolitana linea B, fermata "Rebibbia".

Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1 - 26/01/2024
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
600 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
2°, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani, edificio di soli uffici
Posti Auto
6 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Controllo accessi
Parcheggio bici
Reception
Rilevatori antincendio
Antincendio a pioggia
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione ovest, sud-ovest
Costi
prezzo
€ 5.250/mese
spese condominio
€ 900/mese
cauzione
€ 15.750
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Centralizzato, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria 2° piano
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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