Rustico Contrada Ai Monti, Centro, Carlazzo

Rustico anni '20 ristrutturato e arredato a circa 1000 mt di altezza, località Monti di Gottro (Carlazzo - CO).
Immerso nel verde e nella tranquillità della montagna a 10 minuti dal primo piccolo paesino con servizi (Naggio).
Raggiungibile tranquillamente con qualunque tipo di auto fino davanti a casa.
Posizione centrale nonostante la quota: siamo a circa 12 km dal Lago di Como (25 min da Menaggio), circa 10 km dal Lago di Piano (20 min da Piano Porlezza) e circa 12 km dal Lago di Lugano (25 min da Porlezza e 45 min da Lugano in Svizzera).

Superficie catastale 75 mq su due piani, più solaio.
Al piano terra troviamo la zona cucina-soggiorno con il camino e stufa a legna sul pavimento in cotto Lombardo originale anni '20.
Il piano di sopra, con pavimento a listoni di legno e soffitto perlinato entrambi originali anni '20, è accessibile tramite scala in legno interna. Qui troviamo un letto a castello e il bagno con doccia e boiler elettrico.
L'ampia camera da letto matrimoniale perlinata è adiacente.

Completa la proprietà il terreno pianeggiante di circa 2000 mq fronte abitazione e due boschi limitrofi.
Allacciato alla rete pubblica per acqua e luce.
Fossa biologica a fondo perduto e cucina a bombola.
Riscaldamento con camino e stufa a legna.
Acqua calda tramite boiler elettrico.

Nelle foto, il rustico è quello davanti (con finestre aperte).

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1920s renovated and furnished country house at 1000 meters about above sea level, in the Monti di Gottro area (Carlazzo - CO).
Green and very quiet mountain place, at 10 minutes far from the first small village with services (Naggio).
Easily reachable with any type of car directly on the front of the house.
Central location: we are about 12 km far from Lake Como (25 minutes far from Menaggio), about 10 km far from Lake Piano (20 minutes far from Piano Porlezza) and about 12 km far from Lake Lugano (25 min far from Porlezza and 45 min far from Lugano in Switzerland).

Land registry area 75 square meters on two floors (about 32+32), in addition also the crawl space.
On the first floor we find the kitchen-living area with fireplace and wood stove.
Floor is in 1920s original “cotto Lombardo” (Italian refined characteristic clay).
On the second floor we find a bunk bed and a separate large master bedroom.
Floor and walls are in 1920s original wood.
Nearby the bathroom is completed by shower, wc, sink and electric boiler.

The property is completed by about 2000 square meters flat land facing the house, in addition also two forest around.
Connected to the public water main and electricity.
Heating through fireplace and wood stove.
Hot water through electric boiler.

In the photos, the house is the only one in front (with open windows).