Villa unifamiliare via di Boboli, Sant'Anna, Lucca

Villa singola in vendita a Lucca, Sant'Anna, di circa 180 mq disposta su due livelli catastalmente distinti in due unità abitative; piano terra di circa mq 80: soggiorno, cucina, due camere, bagno, locale tecnico/ripostiglio, porticato. Al piano primo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ropostiglio, balconi.
A corredo giardino sui 4 lati di circa 200 mq, due posti auto e ampio porticato di circa 25 mq.

In zona tranquilla e nel verde, si compone: al piano terra (altezza mt 2.50) ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra e vasca, locale tecnico/ripostiglio.
Al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento di circa 100 mq: ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, cameretta/studio, bagno con vasca e finestra e bagno di servizio, ripostiglio.

Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, avvolgibili, pavimenti in ceramica, caminetto, tetto con guaina.

Immobile che necessita di lavori di ammodernamento, ma volendo da subito abitabile.

La villa singola in vendita a Lucca, Sant'Anna, è collocato in zona tranquilla a circa un chilometro dalla città ed ottimamente servita. Perfetto per due nuclei familiari.

* Ep gl, nren: 175,00 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G.
** Nostro riferimento luvi128
*** Richiesta: euro 330000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.