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Terratetto plurifamiliare via Amba d'Oro 1, Panoramica, Brescia BresciaPanoramicaVia Amba d'Oro

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 1.200  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
Descrizione

PARCO REBUFFONE DUE VILLE CON CINQUE APPARTAMENTI

Bassa Panoramica - Collina (giardino di c.ca 8.000 mq) con vista panoramica sulla citta' (inizio Via Ambad'oro) a soli 5 minuti a piedi dal Parco Rebuffone, (e 2 minuti in auto) proponiamo due corpi di edificio indipendenti che si sviluppano su due piani fuori terra.
Ora l'unità immobiliare è frazionata in 5 appartamenti più casa del custode e piccolo rustico; il parco circostante è piantumato con alberi secolari e alberi da frutta di ogni genere. L’IMMOBILE, con ottima consistenza strutturale, è dotato di ampi porticati e terrazze panoramiche.
I punti forza sono:
- La completa privacy, in virtu' del parco e della lontananza di altre costruzioni
- Orientamento ottimale e panorama veramente esclusivo
- Facile realizzazione di 2 unità immobiliari di prestigio altamente indipendenti, anche nella fruizione del parco esterno da Nord a Sud
- Vicinanza al centro storico
- Vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, quali Forneria , Frutta e verdura, Fiorista, Ferramenta, Farmacia, Caffetterie, Scuole ed altri
- Possibilità di usufruire (VALUTAZIONE) delle agevolazioni Ecobonus 110 per cento in quanto struttura idonea ad interventi di efficientamento energetico, con miglioramento di due classi energetiche
- Facile realizzazione di una piscine
Informazioni in ufficio e trattative riservate

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Come operiamo nel settore immobiliare
Per noi è importante:
• Ascoltare attentamente il cliente che vuole vendere il proprio immobile per trovare una soluzione al suo problema, capire soprattutto le sue esigenze, ed effettuare una reale perizia, che è la base primaria e di partenza del nostro lavoro.
• Per chi desidera mettere a reddito l’immobile: indicare il potenziale inquilino (che oltre a garantire un' adeguata e costante rendita, deve mantenere il decoro dell'appartamento preso in locazione) e consigliare la giusta tipologia del contratto di locazione.
Concordiamo poi con il cliente:
• il metodo operativo, cioè le modalità di impostazione della pubblicità (su canali tradizionali, stampa, fax, mailing mirato, inserimento su siti internet o tramite contatti riservati etc..) in modo che egli sia accompagnato per la vendita dalla valutazione alla stipula del preliminare, fino al rogito; per la locazione fino alla stipula del contratto ed espletamento di ogni adempimento connesso (registrazione telematica etc.)
• Offriamo un servizio opzionale di “home staging” consigliando interventi sull’immobile al fine di valorizzarlo al massimo e renderlo il piu? attraente possibile e dargli “una marcia in piu?” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.
L’esperienza ci ha convinto che l’aspetto più importante del nostro lavoro non è solo quello di avere un portafoglio di immobili più o meno fornito, ma il concentrarci nella ricerca specifica per ogni singolo cliente che cerca la casa dei propri sogni, la sede della propria a
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
DUE VILLE ADIACENZE VIALE REBUFFONE - 30/11/2022
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
1.200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (12 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1968
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Brescia Panoramica Via Amba d'Oro, 1
Inserzionista

Silvana Rag. Micheli

Mostra Telefono 030 274 2781

STUDIO PENNACCHIO

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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