Quadrilocale via Sant'Antonio 1, Centro, Rocca Pia

Privato vende Graziosa, accogliente, luminoso, tranquillo, ospitale, confortevole, ristrutturato e spazioso appartamento in montagna panoramico e termoautonomo (più camino attrezzato) che si estende su di un unico livello con relativo box auto grande di circa 25 mq (privato e chiuso con serranda) sottostante allo stesso (pieno già di quintali di legna utili per il camino comprensivi nella vendita dello stesso). La casa (tinteggiata alla fine del 2022) e' composta da una grande, comoda ed ospitale cucina-soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo camino-Tv attrezzato, 2 bagni, camera da letto con letto matrimoniale (piccolo bagno in camera e l’altro nella zona giorno) e armadio a muro, cameretta tutta rivestita in legno con letto a castello di legno (sistema particolare e costoso a 3 posti letto) e armadio a muro, altra stanza con divano letto matrimoniale e armadio a muro, terrazzo grande pavimentato anteriormente e giardino con patio e relativo prato e piante posteriormente con cancelletto autonomo per uscire e passeggiare direttamente ed in autonomia in montagna (ed una parte pavimentata con patio in legno). Tutte le stanze sono dotate di balconi con accesso ai terrazzi lato anteriore e al giardino lato posteriore e i bagni sono dotati di finestra (quindi ogni stanza si presenta autonoma, luminosa, comoda ed arieggiata). Allo stato attuale può ospitare 9 posti letto reali ampliabili a 13. Tutti gli infissi delle finestre/balconi sono in legno con doppio vetro camera e pertanto estremamente termici ed insonorizzati. Completamente e minuziosamente ristrutturato, rifinito ed arredato (la casa viene venduta completa di arredamento e suppellettili e quintali di legna nel box); caldaia, frigorifero e lavatrice completamente nuovi ed acquistati da poco. Il Costo completo offerto è chiavi in mano ed è di € 115.000,00 (costo già agevolato rispetto al reale valore generale di mercato che sarebbe da valutazione di più agenzie immobiliari di circa € 170.000,00) - piccolo margine di trattabilita’. Non vi sono oneri condominiali di nessun tipo. AFFARE! Non telefonare se non si dispone di tale possibilità economica reale per poterlo acquistare autonomamente ne’ tantomeno per turismo immobiliare! Sarebbe praticamente Inutile vederla e perdere tempo se non si è veramente interessati e stuzzicati dalle foto per vederla concretamente immaginandosi i nuovi proprietari o per fare proposte bizzarre ed inaccettabili…Non vendo per necessità economiche quindi astenersi i perditempo! Grazie!