Locale commerciale con laboratorio in Vendita

Locale commerciale di circa 210mq attualmente adibito a studio grafico. L’immobile interamente ristrutturato si trova in ottime condizioni è dotato di impianto elettrico a norma (di facile implementazione o modifica in quanto i cavi passano sul soffitto ispezionabile)climatizzazione Samsung a soffitto, filodiffusione, Cablaggio rete classe 6, centralino digitale, fibra ottica, impianto di allarme, impianto di video sorveglianza con telecamere cablate, impianto illuminante modulabile incassato ed altri moderni comfort. Il locale dispone di tre entrate: una vetrina lato strada (via Vespucci) una vetrina lato cortile ed un serracinesca motorizzata sul retro. Nel cortile adiacente sono disponibili 2 posti auto ed una superficie di proprietà esclusiva L’Altezza del piano è di 4,00m interamente controsoffittato a 3,00m tranne che nella zona magazzino dove è presente tra l’altro un soppalco di 15mq. Gli ambienti risultano molto luminosi divisi da pareti vetrate e tramezzi in Cartongesso facilmente moficabili.