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Cascina Strada per Leno, Strada Per Leno, Manerbio
€ 215.000
Nota
Annuncio aggiornato il 28/01/2025
Descrizione
riferimento: 7927RC26533
Cascinale in vendita in fronte al casello autostradale
MANERBIO. Proponiamo in vendita cascinale completamente indipendente e da ristrutturare ubicato in zona limitrofa al casello autostradale e comoda alle principali vie di comunicazione.
L'immobile è vicino logisticamente ai due centri abitati di Manerbio e Leno e dispone di circa 16 mila metri quadri di terreni agricoli (quasi 5 piò bresciani) circostanti al confine con l'autostrada A21.
Il cascinale si compone di due corpi distinti, il primo dei quali ospita la parte residenziale distribuita su tre livelli (compreso solaio), un ampio porticato, autorimessa e locali rustici.
Il secondo fabbricato, separato dall'ampio cortile esclusivo, è composto da locali pertinenziali come depositi, fienili e rustici.
L'immobile si presta ad essere adibito a piacevole residenza di campagna ma anche come occasione imprenditoriale per realizzare varie attività quali un agriturismo, fattoria didattica, piccolo maneggio, ecc.
LA SOLUZIONE NECESSITA DI UN GENERALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE.
Richiesta: Euro 215.000,00 (comprensivo dei terreni agricoli annessi)
L'immobile è vicino logisticamente ai due centri abitati di Manerbio e Leno e dispone di circa 16 mila metri quadri di terreni agricoli (quasi 5 piò bresciani) circostanti al confine con l'autostrada A21.
Il cascinale si compone di due corpi distinti, il primo dei quali ospita la parte residenziale distribuita su tre livelli (compreso solaio), un ampio porticato, autorimessa e locali rustici.
Il secondo fabbricato, separato dall'ampio cortile esclusivo, è composto da locali pertinenziali come depositi, fienili e rustici.
L'immobile si presta ad essere adibito a piacevole residenza di campagna ma anche come occasione imprenditoriale per realizzare varie attività quali un agriturismo, fattoria didattica, piccolo maneggio, ecc.
LA SOLUZIONE NECESSITA DI UN GENERALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE.
Richiesta: Euro 215.000,00 (comprensivo dei terreni agricoli annessi)
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emanuela Brescianini Gadaldi.
Caratteristiche
- Tipologia
- Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra, da 1 a 2
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- No
- Superficie
- 468 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 2 in box privato/box in garage
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in vetro / legno
- Mansarda
- Impianto tv singolo
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 107,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 107,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 90,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 90,0 m²
Soffitta
- Piano
- 2
- Superficie
- 66,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 33,0 m²
Box o garage
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 41,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 20,5 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 37,0 m²
- Coefficiente
- 35%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 13,0 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 87,0 m²
- Coefficiente
- 35%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 30,5 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 78,0 m²
- Coefficiente
- 35%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 27,3 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 66,0 m²
- Coefficiente
- 35%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 23,1 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 30,0 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 54,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 27,0 m²
Altro
- Piano
- 1
- Superficie
- 84,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 42,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 483,0 m²
- Coefficiente
- 5%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 24,2 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 215.000
- Prezzo al m²
- 459 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
224.88 kWh/m² annoE
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Mutuo
Opzioni aggiuntive
Emanuela Brescianini Gadaldi