Appartamento in villa Contrada Balata, Sambuca di Sicilia

Vendesi villa sita in Contrada Balata a Sambuca di Sicilia (AG).

La villa si trova in una zona di villeggiatura a est del borgo, distante circa 2km dalla piazza principale del comune (Piazza della Vittoria).

La proprietà è costituita da un appezzamento di terreno esteso circa 12.000 mq prevalentemente coltivato a uliveto (circa 150 alberi), sul quale insistono un’abitazione principale e una dépendance (70mq) destinata agli ospiti della villa.

L’abitazione principale è costituita da 2 piani. Il piano terra (85 mq) è formato da un locale adibito a box-magazzino, una cucina rustica, un bagno e un ripostiglio. La cucina si affaccia su un ampio porticato (25 mq). Attraverso una scala esterna si sale al primo piano (110 mq) dove vi si trovano 7 locali: un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con annesso ripostiglio, un bagno e 3 camere. Tutte le stanze sono dotate di finestre e ampiamente illuminate.

La dépendance consiste in una piccola casetta rustica costituita da un ambiente unico con cucina, soggiorno e zona pranzo, camera da letto matrimoniale, due camerette e un bagno. E’ collegata all’abitazione principale tramite un vialetto delimitato da muri in pietra tipici della zona.
Sul lato a valle è presente un terrazzo coperto con accesso dall’esterno e dal soggiorno-pranzo e un balcone perimetrale che si innesta al cortile posto a monte.

Entrambi i fabbricati si presentano in ottimo stato di manutenzione e non necessitano di lavori di ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni e/o ulteriori foto si prega di contattarci tramite l’apposita sezione di messaggistica del presente sito.

Grazie per l’attenzione.