Villa unifamiliare via di Pescaglia, Centro, Pescaglia

PescagliaVia di Pescaglia
  • € 2.700.000
  • 5+
  • 2.100
  • 3+
  • No
Descrizione

Prestigiosa villa del 1500 sulle colline di Lucca

Prestigiosa villa edificata alla fine del 1500 dalla famiglia Mansi, ricco e noto casato della Repubblica di Lucca. Immobile di pregio e notevole interesse storico che si trova sulle colline lucchesi, a 15 minuti dalla medievale città di Lucca e 30 minuti dall'esclusiva Forte dei Marmi.
La Villa Padronale di circa 1300 mq, la fattoria abitabile di circa 800 mq e una chiesetta di 90 mq.
Un antico cancello in ferro battuto lungo un viale fiancheggiato da bossi, conduce alla villa. La proprietà è circondata da un elegante giardino all'italiana ornato da due preziose fontane e dotato di una vasta terrazza panoramica dalla quale si gode una meravigliosa vista di boschi ed uliveti. Un secondo terrazzamento più in basso ospita una grande limonaia.
La costruzione rispetta i canoni della classica villa toscana a pianta rettangolare, si sviluppa su 4 livelli. Si accede in un ampio salone centrale a doppio ingresso sul quale si affacciano 4 stanze laterali, un bagno e vani ripostiglio e disimpegno. Si prosegue poi al primo piano, di uguale metratura e divisione degli spazi, attraverso una bellissima scala in pietra. Al secondo piano invece troviamo 2 camere ed un bagno; proseguendo, si sale verso il sottotetto al centro del quale c'è una stanza ad armadi illuminata dal lucernario.
Il piano seminterrato ospita una caratteristica cucina con forno a legna e camino, e montavivande per la sovrastante sala da pranzo, dispense con cantine adiacenti e stanze di servizio. Al seminterrato si accede anche direttamente da un ingresso esterno di servizio.
La proprietà si compone inoltre di una bella fattoria adiacente la villa che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, al quale si accede da un doppio ingresso, troviamo da un lato un soggiorno, due camere, una sala da pranzo, studio, bagno, e dall'altro e un'ampia stanza con un vecchio e grande lavatoio in pietra ed un capiente forno a legna.
Sul secondo livello altre 3 camere da letto, uno studio, il bagno e accesso ad un'ampia soffitta.
Sotto al piano terreno si trovano i locali dedicati all'attività agricola tra cui spicca per originalità quello riservato alla conservazione dell'Olio di Oliva con le caratteristiche vasche di ardesia.
Vi si accede dal piazzale attraverso un grande portone, che si apre su una grande officina, ricovero per i mezzi agricoli.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
6349 - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
2.100 m²
locali
5+ (15 camere da letto, 32 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.700.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 29
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.557 al mese

    € 810.000 (30%)

    € 1.890.000 (70%)

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