Villa unifamiliare via dei Gerani 51, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia dei Gerani
  • € 2.300.000
  • 5+
  • 560
  • 3+
Descrizione

Villa in vendita a Rosignano Marittimo, Castiglioncello

Villa in stile liberty con piscina a un soffio di brezza dal mare immersa in un giardino mediterraneo, con una posizione invidiabile davanti al mare, su uno dei tratti più belli della costa degli Etruschi, in località Chioma a Quercianella e adiacente alle splendide località balneari di Castiglioncello (LI).

Questa elegante residenza, circondata da un giardino verdeggiante di circa 3.000 mq. presenta tre distinte unità immobiliari.

La villa principale di circa 400 mq, alla quale vi si accede tramite una scalinata terrazzata, si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo ampio salone con accesso alla sala da pranzo, cucina abitabile, biblioteca e bagno di servizio.
Tramite ascensore oppure scale si arriva al piano primo dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali tutte con proprio bagno ensuite, e di cui due con balcone e vista mare. Una camera matrimoniale è inoltre soppalcata.
Proseguendo le scale si giunge al torrino, attualmente adibito a studio, dove si gode di una splendida vista mare.

Adiacente alla villa troviamo due dependance:

La prima dependance di circa 120 mq abitativi composta da ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, che porta nella zona notte, due camere matrimoniali e due bagni.

La seconda dependance di circa 60 mq, di cui 40 mq abitativi (soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno) e 20 mq locale magazzino. E' presente anche un forno a legna.

La proprietà gode di una posizione strategica sulla costa tirrenica, facilitando il raggiungimento di Livorno, Pisa, Lucca, Firenze e Volterra.
L'aeroporto internazionale di Pisa è a soli 30 minuti, mentre Firenze è raggiungibile in circa 1 ora.

Vivi la comodità di questa villa di lusso fronte mare a Quercianella. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI129-1110-129817 - 01/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
560 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 12 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Impianto di allarme
Balcone
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 2.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G244.78 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 57
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 6.437 al mese

    € 690.000 (30%)

    € 1.610.000 (70%)

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