Locale di circa 80 meri quadrati, si trova in zona di pieno passaggio all'interno del noto mercato Balon. Con ampie vetrate su strada e possibilità di allestimento dehor nell'area antistante.
Il locale è dotato di canna fumaria privata utile per l'attività di ristorazione.
E' presente un accesso carraio e una cantina di circa 7 metri quadri di pertinenza.
Ristrutturazione del tetto dell'edificio ultimata nel 2021.