Area di terreno edificabile, su cui non insiste alcun manufatto, riportata nel Catasto Terreni del comune di Torre San Patrizio al foglio 11, particelle : 295, 296, 300, 301, confinante con una strada privata asfaltata e una parallela strada comunale. Sul terreno non gravano servitù prediali né di passaggio. L'immobile è fornito di pozzo privato per l'approvvigionamento dell'acqua.
Sull'immobile non gravano garanzie reali né vincoli derivanti da pignoramenti o da sequestri, privilegi, oneri né diritti reali o personali che ne diminuiscano il pieno godimento e la libera disponibilità.
Attualmente l'appezzamento si presenta come un unnico corpo, con verde naturale delimitato dalle vie di lottizzazione. I confini con le proprietà vicine sono materializzati in parte da picchetti, in parte da recinzioni.
Il terreno è situato a 2km dal nascente ospedale di Fermo.