Casa colonica, da ristrutturare, 450 m², Monte Grimano Terme

Azienda agricola in vendita a Monte Grimano Terme. La zona è facilmente raggiungibile tramite le strade provinciali sulle quali il terreno ha due uscite carrabili. Il terreno si trova a 30 chilometri da Riccione e da Rimini, a 17 chilometri dal confine con la Repubblica di San Marino, a 16 km dalle piste da Sci di Carpegna. La posizione è collinare e panoramica con vista su Urbino.
La proprietà è composta da un rudere di 200 mq già censito al Catasto Pontificio di Pesaro, interamente da ricostruire. Il rudere sorge in mezzo al bosco. Il terreno è di oltre 5 ettari, si tratta di un terreno biologico sin dagli anni 80, con certificazione risalente fino a 2 o 3 anni fa. Per 50 anni non sono stati utilizzati concimi chimici o fertilizzanti. Anche per quanto riguarda i confinanti non ci sono coltivazioni monoculturali e  non vengono utilizzati diserbanti.
La proprietà è attraversata da un torrente che sfocia nel fiume Conca che si trova nelle immediate vicinanze. La presenza di acqua è garantita anche da un pozzo di 22 metri di profondità.
La vera ricchezza dell'azienda è data dalle numerose specie di alberi dei frutti dimenticati, oltre alle piante tradizionali e alle piante turtufigene. In specifico sul terreno sono presenti:
- querce;
- alberi dei frutti dimenticati (ciliegio durone, melograno, melo rosa, mandorlo, azeruolo, ecc);
- ulivi;
- visciole;
- piante di nocciolo tartufigene;
- molti funghi (soprattutto galletti).
Vista la varietà di piante e fiori e la mancanza di veleni la collina è ideale anche per l'attività di apicoltura. Il contesto ha un importante rilievo dal punto di vista storico e naturalistico. Sul terreno erano presenti vestigia risalenti all'epoca romana, i sentieri del CAI riprendono quella che era l'antica via dei pellegrini che dall'Est Europa andavano verso Roma, la Strada Romea Rimini-San Sepolcro.
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