Bilocale via Genova 5, San Leonardo, Parma

VIA GENOVA: In zona strategica, molto tranquilla e silenziosa, comoda al centro della città, tangenziali, autostrada, scuole e numerosi negozi per ogni necessità dai centri commerciali a poste e banche, e vari parchi dove passare momenti di relax anche in compagnia dei propri amici a quattro zampe grazie ad un'area attrezzata.
Si trova la palazzina di contenute dimensioni, ed essendo di tipo residenziale con la presenza di cortile condominiale con una piccola aiuola, offre un ingresso elegante e di ottima presentazione.
L'esclusivo bilocale, unico nel suo genere, in quanto è caratterizzato da un ampio terrazzo di 25 mq dal quale si accede dal soggiorno, ciò lascia immaginare i suoi molteplici usi: grigliate con gli amici, lettini e sdraio per prendere un po' di sole e perché no, semplicemente godersi dei bei momenti in famiglia in tutta tranquillità e privacy grazie alla tettoia che garantisce protezione e riservatezza anche nei periodi invernali.
L'appartamento si trova al piano rialzato e internamente è ben suddiviso, e di fatto troviamo un comodo ingresso, successivamente la cucina abitabile dotata di un funzionale e pratico sfogo esterno, diviso in due parti ovvero una parte coperta da poter utilizzare come loggia di servizio con l'attacco per la lavatrice, e una parte esterna da utilizzare per depositare l'indifferenziata, a completare la zona giorno infine troviamo il soggiorno con pareti ampie per ogni tipo di mobilio, con ben tre pareti sfruttabili per l'arredo.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno, alla quale si accede tramite un corridoio il quale ospita un armadio da poter utilizzare come ripostiglio, contenuto in una nicchia all'interno del muro, ed è composta da una camera matrimoniale di ottima metratura e il bagno finestrato con vasca e fornito di tutti i confort.
L'appartamento è in ordine in ogni sua parte, con un arredo e un design moderno e giovanile e in tutti gli infissi sono presenti le inferiate, e la pavimentazione del terrazzo della zona giorno e dello sfogo esterno della cucina sono stati rifatti.
La metratura, inoltre, rende possibile un'eventuale trasformazione da bilocale a trilocale trasformando il soggiorno in zona living con angolo cottura e la cucina potrà essere utilizzata come seconda camera da letto.
Il riscaldamento è autonomo per una maggiore gestione dei consumi ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. A completare troviamo il sottoscala al piano seminterrato.
Questa soluzione, unica nel suo genere, è ideale per chi cerca un appartamento con un ampio sfogo esterno vivibile e sfruttabile in tutte le stagioni e con tutti gli spazi e le comodità della vita quotidiana.