Terratetto unifamiliare corso Vittorio Emanuele 69, Ittiri

Ittiri sorge nel Logudoro, regione Coros, in provincia di Sassari a sud-est del capoluogo; il territorio comunale ha una superficie di Kmq. 111,56 e confina a nord con Usini e Ossi, a nord-ovest con Uri, a nord-est con Florinas, a sud con Romana, a sud–est con Banari, Bessude e Thiesi, a sud–ovest con Villanova Monteleone e Putifigari. Dista 18 km da Sassari, 28 da Alghero, 36 da Porto Torres.
Ittiri è collocata su un altipiano a m. 450 sul livello del mare.
Il clima di Ittiri è quello mediterraneo insulare, con temperature medie nel periodo invernale tra i 6 e i 10 gradi.
Il territorio è attraversato da est a ovest dalla s. s. 131 bis che da Cabu Abbas sulla Carlo Felice porta ad Alghero, a nord dalla provinciale per Sassari, a sud dalla Ittiri-Romana; strade poderali costituiscono la viabilità minore.
L'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1700 ed è conosciuto come "Palazzo Sussarellu", dal nome della Famiglia Nobiliare che risiedeva nella città di Ittiri.
Il fabbricato attualmente è composto da due porzioni adiacenti, la prima è un convento di Suore, la seconda, quella in vendita, attualmente ha una destinazione Commerciale ma può essere riconvertita ad uso abitativo con un progetto che è in possesso dei venditori e che viene messo a disposizione degli acquirenti.
L'immobile, nella sua parte esterna, èvincolato dalla Sopraintendenza alle Belle Arti a conferma del prestigio e della importanza architettonica dell'immobile.
Il tutto è strutturato su tre livelli, il seminterrato è costituito da due ampi vani finestrati, il piano terra, adiacente al Corso Vittorio Emanuele, è composto da vari vani fra loro collegati e presenta pavimentazioni originali dell'epoca e volte affrescate;
il piano secondo prende accesso da una scala interna, fronte ingresso principale, con la peculiaretà particolarmente apprezzabile, che i gradini sono in ardesia e il corrimano in ghisa,
il piano primo si presenta con 5 vani oltre cucina, zona pranzo, bagno ed una ampia terrazza a livello.
L'immobile necessita di ristrutturazione conservativa sia esterna che interna, ma si presta a diverse soluzioni, abitative, ricettive e commerciali.