Palazzo - Edificio in Vendita

GABETTI GIAVENO / CONDOVE immediate vicinanze più precisamente a VAIE si pone IN VENDITA INTERO STABILE posto all’inizio paese sulla statale per Susa. Lo stabile, edificato negli anni 60, si compone di 4 piani (FT) comprendenti 6 appartamenti di cui 3 attualmente a reddito oltre un locale licenziato a deposito/esposizione, oltre 6 Box auto per un totale di 400 mq. Anche se abitato si dovrebbero valutare interventi ristrutturazione in quanto si trova ancora allo stato di fatto del costruito. I piani sono così composti:
- PIANO TERRA: Androne scale - 1 appartamento di circa 45 mq composto da ingresso, sala pranzo con cucinino, camera e bagno - locale esposizione - centrale termica - locale contatori.
- PIANO 1° e 2°: ciascun piano è suddiviso da due appartamenti speculari di circa 45 mq composti da: Ingresso, sala pranzo con cucinino, camera e bagno.
- PIANO 4°: appartamento unico composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno
- PIANO CORTILE: 6 box auto con dimensioni adatte ad una 500 / panda.
- REDDDITO DEI 3 appartamenti locati: € 820,00/mese (inquilini consolidati con contratto in scadenza 2026).
- REDDITO (presunto) dei 3 appartamenti vuoti: € 1000/mese
La richiesta economica per l’intero stabile è di € 148.000,00 RIBASSATO a 143.000,00
- Totale reddito annuo: € 21.800,00 pari al 12,5% annuo sull’investimento.
Ulteriori informazioni e per appuntamenti OIKOS Studio Immobiliare – Tel. 011.201576 - 327.9825061 - Mail: oikoseurope@gmail.com