Terreno edificabile residenziale all'asta via Madre Teresa di Calcutta, 1, Arluno

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LOTTO 19 - Terreno edificabile, della superficie di 2.934,0 mq per la costruzione di due palazzine ad uso residenziale (lotti C e D) analoghe ai due edifici già realizzati e corrispondenti ai fabbricati A e B, relativi alla convenzione edilizia stipulata dalla Cooperativa Edilizia Irenis Due con il Comuna di Arluno. Il terreno non è urbanizzato e vanno realizzate tutte le opere previste nella Convenzione stessa. Il progetto prevede la realizzazione di 8.215 mc. Nell’allegato foglio di calcolo si sono computati i costi ed i ricavi dalla cui differenza si è determinato il valore di mercato del terreno, nell’attuale situazione del mercato immobiliare; al valore di mercato si deve sottrarre la quota di impegno economico per il completamento delle opere di urbanizzazione che non sono state eseguite nel primo lotto e che prevedono in particolare modo la realizzazione delle aree a verde attrezzato, il completamento delle reti tecnologiche e tutte le attività di direzione lavori, fine lavori collaudo e consegna dei manufatti conformi al progetto. Nel calcolo del prezzo base, per la vendita nella procedura di liquidazione coatta amministrativa, si è computato anche l’adeguamento ISTAT dei costi complessivi delle opere di urbanizzazione ancora da realizzarsi, portandolo ulteriormente in detrazione rispetto al valore di mercato del terreno.
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