Rustico - casale all'asta Vocabolo Collina-San Damiano 104, Todi

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Todi al Foglio 125:

Particella 52 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 142,28
Particella 52 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 355,06

L’immobile in oggetto è sito nelle vicine campagne del comune di Todi a ridosso della strada.
La struttura si sviluppa su due livelli, piano terra e piano prima.
Il piano terra, catastalmente censito come magazzino/ripostiglio è in realtà adibito ad appartamento e suddiviso in soggiorno/cucina, una camera ed un bagno.
Una scala interna collega il piano terra all’appartamento al piano primo.
L’accesso la primo piano si può altresì avere tramite scala esterna, internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, due ripostigli, due camere da letto ed un bagno. Le finiture sono di ottimo livello.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a biomassa
La variazione di destinazione del piano terra risulta priva di autorizzazioni e pertanto andrà regolarizzata.
È presente un manufatto, limitrofo al corpo di fabbrica principale, adibito a stalle per animali di bassa corte, legnaia e forno.
La vendita comprende i beni mobili presenti nella lista allegata.

Si fa presente che sull’immobile insiste diritto di abitazione, ex art. 540 c.c., in favore del coniuge superstite.