Terreno edificabile residenziale all'asta viale dei Pini 28, Porto Recanati

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Porto Recanati al Foglio 13:

Particella 520 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 2.229 mq – R.D. € 8,06 – R.A. € 8,06
Particella 562 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 2.162 mq – R.D. € 7,82 – R.A. € 7,82
Particella 564 – Uliveto – Superficie 2.499 mq – R.D. € 11,62 – R.A. € 12,91
Particella 565 – Seminativo – Classe 5 – Superficie 238 mq – R.D. € 0,61 – R.A. € 0,61
Particella 567 – Seminativo – Classe 5 – Superficie 161 mq – R.D. € 0,58 – R.A. € 0,71
Particella 569 – Seminativo – Classe 4 – superficie 2 mq – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01

I terreni in oggetto sono siti in località Montarice in posizione dominante e facilmente raggiungibile dal centro abitato.
L’area ricade all’interno della Lottizzazione PL4 (Zona Residenziale di Espansione C – Sottozona C1).
La volumetria massima realizzabile è di 7.250,40 mc.
Si fa presente che Presso il Comune di Porto Recanati (MC) è in corso il rinnovo degli atti amministrativi e tecnici relativi alla Lottizzazione PL4 – Zona di espansione C1.

Si prega inoltre di notare che con atto trascritto in data 27 settembre 2006 al n.ro 10284 R.P. "La società acquirente costituisce in favore della restante proprietà delle venditrici e, più precisamente, della casa distinta nel N.C.E.U. al Foglio 13, part. edil. n. 33, servitù, perpetua e gratuita, di passaggio pedonale e carraio per accedere alla Via Montarice". Nel medesimo atto veniva precisato: "La società acquirente è consapevole, poiché di ciò l'ha informata la parte venditrice, che il (i) proprietario (i) delle confinanti particelle del foglio 13 sostiene che il confine apparente con le particelle 518, 520, 522, oggetto del presente atto, consistente in una rete di ferro, non corrisponde a quello legale, con una differenza - a suo dire ed in suo danno - di circa mq. 90; di ciò preso atto, la società acquirente rinuncia a far valere alcuna eccezione od azione nei confronti della parte venditrice, anche di ciò essendosi tenuto conto nella determinazione del prezzo."