Locale commerciale in Vendita

Il negozio si articola sul piano rialzato, presentandosi libero sui due lati e così, più precisamente, con vetrina ed ingresso pedonale principale sulla Via Petrarca nonché con due finestre verso il comodo cortile interno - comune e carrabile. Al piano rialzato, l'ampia pianta rettangolare di circa 68 mq catastali, si distribuisce nel negozio vetrinato ed open-space ed ancora nell'anti-bagno con bagno - entrambi finestrati. Una comoda porta pedonale, nella porzione posteriore del negozio, conduce al vano scale comune per l'accesso al piano seminterrato o l'uscita verso il cortile comune. OCCUPATO da un noto e rinomato ambulatorio veterinario, i cui primi sei anni di contratto di locazione commerciale scadranno il giorno 31 dicembre 2026, presenta un canone annuo pari ad euro 3.840,00. Ideale quindi ad USO INVESTIMENTO, per la posizione strategica nella città di Settimo T.se, per le buone condizioni delle parti comuni della palazzina di cui fa parte e dei suoi locali tutti, nonché per la buona resa.