Locale commerciale in Vendita

Il negozio si articola sul piano rialzato, presentandosi libero sui tre lati e così, più precisamente, con vetrina ed ingresso pedonale principale sulla Via Petrarca, con due vetrine ed ingresso pedonale secondario sulla Via Tasso ed infine con due finestre verso il comodo cortile interno - comune e carrabile. Al piano rialzato, l'ampia pianta trapezoidale, si distribuisce nel negozio pluri-vetrinato, nel suo retro con doppio ingresso e finestra ed infine nell'anti-bagno con bagno. Dal retro del negozio, una comoda porta pedonale conduce al vano scale comune per l'accesso al piano seminterrato o l'uscita verso il cortile comune. Ancora, dal retro una comoda rampa di scale rettilinea serve il capiente piano seminterrato - anch'esso trapezoidale in pianta - destinato a locale di sgombero con quattro finestre che lo aero-illuminano, fornito di ripostiglio interno ed accesso pedonale diretto dal proprio piano. OCCUPATO da un noto e rinomato ambulatorio veterinario, i cui primi sei anni di contratto di locazione commerciale scadranno il giorno 31 dicembre 2026, presenta un canone annuo pari ad euro 9.000,00. Ideale quindi ad USO INVESTIMENTO, per la posizione strategica nella città di Settimo T.se, per le buone condizioni delle parti comuni della palazzina di cui fa parte e dei suoi locali tutti, nonché per l'ottima resa.