Locale commerciale in Affitto

Affittasi ampio e luminosissimo fondo in Via Cesare Pavese 8, Rufina (FI), attualmente accatastato come B5 "destinazione scolastica", in quanto ex-sede di un asilo nido che ha recentemente lasciato i locali, ha i requisiti per effettuare il cambio di destinazione d'uso ad ogni altra destinazione e/o disposizione interna.
Il fondo è ben visibile e facilmente accessibile dalla strada principale SS67 e il grande piazzale antistante offre un'ampia possibilità di parcheggio.
La consistenza del fondo è di circa 220 mq, libero su 3 lati con numerose e ampie porte finestre che permettono l'accesso agli oltre 400mq circa di area esterna privata, circondato da muretto basso con inferriata, munito di 3 accessi con cancellini in acciaio, uno per ogni lato. La disposizione e consistenza dei locali interni è visibile nella planimetria in allegato.
Il fondo è in ottime condizioni, gli impianti sono stati aggiornati e adeguati, il pavimento in listelli di pvc effetto legno e infissi a taglio termico (tutte ampie porte finestre che affacciano sull'area esterna privata su tutti e tre lati) anch'essi in pvc che garantiscono comfort termico sia in estate che in inverno.
Il fondo dispone di fosse biologiche personali, pertanto lo svuotamento potrà essere gestito in autonomia. Termosingolo. Classe energetica F.
Per qualsiasi informazione o visita senza impegno contattatemi. No agenzie. Trattative riservate dopo visione.