Villa unifamiliare via Aa71, Ruoni, Santa Teresa Gallura

Grande villa vista mare in posizione tranquilla e riservata in località Capizza di Vacca. L'immobile è stato completamente ristrutturato e ampliato con l'aggiunta di una terza camera e solarium, rifacimento degli impianti con termosifoni in tutte le stanze per il riscaldamento, nuova pavimentazione esterna e copertura delle verande.
Villa Grande Capizza
Dalla porta d'ingresso si accede direttamente nel grande soggiorno/pranzo vista mare che viene completato con la zona cucina open plan. Disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, 2 bagni di cui una nella camera padronale, veranda coperta fronte casa, seconda veranda coperta con porta d'accesso alla cucina, ulteriore veranda coperta retro casa e solarium vista mare. Un terreno privato di circa 3000 mq, da piantumare, circonda l'abitazione garantendo totale privacy e tranquillità.
Capizza di Vacca è un consorzio privato in zona collinare composto da sole ville. Si accede all'area consortile tramite un cancello elettrico posto all'ingresso, manutentore per le aree pubbliche tutto l'anno.

Le spiagge più vicine sono a circa 5/6 km, mentre il paese di Santa Teresa Gallura dista circa 6 km. In località Ruoni, 1 km circa, si trova un ristorante, bar e tabacchino.
L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto che offrono collegamenti tutto l'anno. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica.
Certificazione energetica in richiesta
Villa mq catastali 165 – terreno circa 3.070 mq
3 camere, 2 bagni, sogg/pranzo, cucina, disimpegno, veranda coperta fronte, lato e retro, solarium, non arredata