Locale commerciale in Vendita

- MARINA PALMENSE CENTRO - L’ agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita nel cuore di Marina Palmense, fabbricato commerciale di recente costruzione completo di ampio parcheggio privato e comodo magazzino sottostante. Marina Palmense, per i pochi che non la conoscono, si trova nel Comune di Fermo ma lungo la costa adriatica, nelle immediate vicinanze dei caselli autostradali di Porto San Giorgio e Pedaso; la zona è certamente a vocazione residenziale e commercialmente autonoma rispetto ai centri vicini, ma che nel periodo estivo, anche grazie alle numerose attività ricettive, diventa un grande polo di attrazione turistica. L'immobile che proponiamo, si compone di un locale commerciale al piano terra da 500 mq e da un locale magazzino al piano interrato da 600 mq il tutto circondato da un piazzale privato per un totale di 1.200 mq. Il locale commerciale ed il locale magazzino sottostante sono tra loro collegati anche da due montacarichi interni. All'occorrenza il fabbricato può essere sopraelevato di un ulteriore piano a destinazione abitazione - ufficio. Il fabbricato, avendo quattro lati liberi, offre molteplici vantaggi: numerose vetrine espositive, opportunità di ingressi multipli, ma soprattutto offre infinite possibilità di divisioni interne. Attualmente, il locale al piano terra si compone principalmente in un unico grande vano adibito ad esposizione e vendita, oltre ad un piccolo ufficio e due gruppi di bagni. L'immobile è stato edificato per essere utilizzato dal proprietario, quindi le scelte costruttive, sia strutturali che di finitura, sono state effettuate con cura nei dettagli come: la pavimentazione carrabile anche all'interno, la finitura esterna con mattoncini a faccia vista, gli infissi, la diversificazione degli impianti, nonché la possibilità di collocare scarichi e canne fumarie in ogni punto dell'immobile. Fabbricato creato per la vendita al dettaglio è ideale anche per: uffici pubblici/privati o di rappresentanza, studi medici, oppure palestre, centri fisioterapici, estetici etc; invece, pensando di sfruttare al meglio anche lo spazio privato esterno, l'immobile diventa ideale sia per ogni tipo di ristorazione, ma più in generale il fabbricato è perfetto per qualsivoglia attività rumorosa che non potrebbe convivere all'interno di un qualsivoglia condominio. Attestato Prestazione Energetica E.Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825 oppure può visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it