Villa unifamiliare Contrada Vallescura, Itri

Deliziosa villa in Vendita immersa nel verde della macchia mediterranea tra uliveti e querce in zona residenziale ma tranquilla a soli 2 km dal centro di Itri. Ideale per chi ama rigenerarsi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei centri turistici limitrofi della Riviera di Ulisse: a 13 km da Sperlonga con il suo caratteristico centro storico pedonale, il porto turistico e le spiagge di sabbia; a 11 km da Formia per lo shopping, il porto turistico e i traghetti per le isole di Ponza e Ventotene; a 13 km da Gaeta con i suoi monumenti, il Parco di Monte Orlando con le roccaforti militari e le splendide spiagge. In poco piu di unora si raggiungono Roma e Napoli con treni dalla Stazione di Formia ogni 30 min.La Villa si sviluppa su due piani per un totale di circa mq. 245. Si accede alla proprieta da un cancello automatico, ampio piazzale pavimentato in cotto con muri in pietra a facciavista. Al piano terra si trova un ampio ingresso con due camere di cui una dotata di bagno interno e cabina armadio; spazioso living con angolo cucina a vista in muratura e termocamino; locale lavanderia e bagno con antibagno; locali di servizio con ulteriore bagno. Da una bella scala si accede al primo piano dove si trovano tre camere di cui una con bagno interno; bagno e disimpegno con uscita sul grande terrazzo con vista sul verde circostante. Allesterno locale coperto con Forno a legna e barbecue. Gli spazi esterni sono curati con aree a prato verde, boschetto e uliveti. Pavimentazione in gres intorno alla casa. Infissi a taglio termico, zanzariere e grate in ferro. Portone blindato. Impianto di allarme. Caldaia a condensazione. Terreno pertinenziale con uliveti di circa 7500 mq.Nel prezzo e compreso la realizzazione di una piscina interrata di mt 8.00 x 4.00. Per le sue caratteristiche la proprieta puo essere utilizzata come residenza privata oppure puo essere suddivisa in due appartamenti oppure ottimo come struttura turistico-ricettiva.