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Descrizione

NEGOZIO/UFFICIO VETRINATO 260 MQ ZONA PALAZZO DELLA REGIONE

In via Valussi, adiacente al Palazzo della Regione, disponiamo sia in vendita che in locazione di uno spazio commerciale. Il locale, inserito in un edificio degli anni '70, si sviluppa al piano terra con una superficie di 260 mq con vetrine fronte strada con doppio ingresso. L'ambiente risulta uno spazio open che può essere suddiviso secondo le proprie necessità. L'unità immobiliare dispone, al suo interno, di un ascensore-montacarichi che collega al piano inferiore dove troviamo un ambiente di 180 mq che, vista l'altezza, può essere utilizzato sia come ufficio che come magazzino. La proprietà comprende un garage con accesso diretto in struttura. Nella zona si trova facilmente parcheggio in quanto a breve distanza vi è la disponibilità di un'area pubblica.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
UN774 - 17/04/2023
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Locale commerciale
superficie
260 m² | commerciale 447 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
3,45 m
vetrine
3 vetrine su strada
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione sud, ovest
Costi
prezzo
€ 275.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1983
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Efficienza energetica
F43 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA p.t. unità 46
PIANTA P-1
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