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Villa bifamiliare via Macchiarelle 14, Querciola, Lizzano in Belvedere Lizzano in BelvedereVia Macchiarelle

  • € 140.000
  • 5+ locali
  • 133  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

La villetta al sole

QUERCIOLA sotto il monte Belvedere. Ancora nel caratteristico paesino ma lungo la strada che porta a Corona, in una zona circondata boschi di, indovina un po'??? ... di querce secolari, c'è questa graziosa villetta con il suo bel giardino pieno di fiori e erbetta verde.
Querciola è la frazione di Lizzano meglio esposta al sole, tanto che il clima mi ricorda molto quello delle colline toscane, con una fantastica esposizione a sud.
A querciola c'è un bar ristorante, un negozio di alimentari che tiene anche i giornali, l'ufficio postale e la fermata dell'autobus che collega querciola con Lizzano-Vidiciatico, Porretta, Fanano, Bologna e Pistoia.
La casa è molto ben tenuta ed è stata costruita a negli anni '80 ed è divisa in due unità di abitazione: una al piano terra e questa in vendita al piano superiore con una grande e bella mansarda con bagno e due stanze e una bella veranda di ingresso.
Per andare in casa occorre passare dal giardino, salire la comoda scala, fermarsi al piano del terrazzo ad ammirare il panorama sui monti della Riva e sul monte Cimone, poi entrare in casa: soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e due camere da letto, poi salendo una seconda scala di servizio si va nella mansarda dove ci sono due stanze e un bagno.
E' una villetta cui non manca nulla: ha il suo giardino grande quanto basta da essere solo un piacere, ha il posto auto privato, ha tanto spazio fuori e dentro per fare quello che più ti piace.
E' una villetta ideale sia da utilizzare come abitazione stabile che come casa vacanze sia estiva che invernale.

La casa è:
A 3km dai negozi di Vidiciatico
A 10 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale (36 km di piste) e 35 minuti da quella del Cimone (50km di piste)
A 5 minuti dalla piscina di Vidiciatico
A 25 minuti dalle Terme di Porretta
A 25 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e Sestola (golf club)
A 25 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 50minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Lizzano e le secondarie sono a Porretta (15 km) o a Bologna.
Gli ospedali sono a Porretta (15km).
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
277-1184 - 16/02/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
133 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Lizzano in Belvedere Via Macchiarelle, 14
Inserzionista

Essere in Montagna

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 392 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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