Locale commerciale in Vendita

Rif: IT000000000 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di due unità adiacenti e comunicanti aventi destinazione d’uso agenzia bancaria e uffici, sviluppate al piano terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale con negozi al piano terra che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terreno e rivestita in lastre lapidee ai piani superiori.
L’accesso avviene direttamente da bussola di ingresso posto lungo Viale Armando Diaz; il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici con servizi, ripostiglio e archivio; il piano interrato ospita i locali tecnici, con accesso da parti comuni condominiali.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Montevarchi, Comune italiano di 23.900 abitanti della provincia di Arezzo, e più precisamente al civico 41 di Viale Armando Diaz. La zona, dove insiste il bene, è posizionata a ridosso del centro di Montevarchi, caratterizzata da condomini anni 60-70 di massimo 5 piani fuori terra, aree dismesse, bassi fabbricati residenziali su due piani fuori terra, in alcuni casi con negozi al piano terreno.
L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie a Viale Armando Diaz che attraversa la città.