Villa unifamiliare via San Rocco 3, Centro, Parzanica

La casa si sviluppa su 2 piani a cui si accede dall'esterno attraverso 2 scale
una frontale ed una laterale.Piano terra 54 mq - piano1 76 mq- garage 16 mq-
portico coperto 18 mq , per un totale di 164 mq coperti (FOTO 1,2,3)

Il piano terra è composto da 1 garage- 1 locale caldaia
-1 camera/ripostiglio
1 bagno con lavatrice e sauna - 1 taverna con camino a legna
1 ripostiglio -1 cisterna acqua attualmente fuori servizio.

Il piano superiore è composto da 1 soggiorno con camino a legna (FOTO 15) -
1 cucina (FOTO 14) - 1 bagno con vasca (FOTO 11)
- 1 camera matrimoniale (FOTO 9,10)- 1 cameretta singola (FOTO 12) -
1 grande camera - 1 portico coperto esterno (FOTO 16).
La porta esterna della cucina consente l'accesso:
ad un corridoio che circonda il lato monte di tutta la casa,
al portico e direttamente al prato (FOTO 17).

Esiste un sottotetto basso accessibile soltanto dal tetto stesso.

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I servizi di cui la casa dispone sono: elettricità (3KW)-acqua da acquedotto-
gas metano - caldaia per acqua calda sanitaria e caloriferi in ogni locale.

L'edificio insiste su un appezzamento di terreno di 6490 mq( FOTO 4,5):
attorno alla casa é tenuto a prato e giardino - oltre prevalentemente prato
e piccole macchie boschive (FOTO 4,5)

Il terreno è disposto in pendio, in parte terrazzato , in parte inclinato.
Nelle parti terrazzate è fortemente piantumato con alberi da frutta che produ_
cono ottimamente mele ciliege noci castagne prugne uva.(FOTO 19)
La parte alta del terreno è separata con una leggera recinzione che permette
di accogliere qualche animale al pascolo.

La proprietà è esposta ad est-sud-ovest e gode di un irraggiamento solare
diretto dall'alba fino alle 16.30 quando il sole tramonta dietro un rilievo
da nord/ovest a nord. E' affacciata sopra il lago d'iseo che è poco visibile
direttamente dalla casa per via della vegetazione antistante.
Salendo di qualche metro nel prato sopra l'abitazione la vista ( FOTO 18)
spazia meravigliata sul lago e sul tutta Montisola (la piu grande isola
lacustre d'Europa).

La strada davanti a casa sale al monte Creda cui dipartono molteplici
sentieri per bellissime passeggiate con scorci mozzafiato sul lago.(foto 20)