Locale commerciale in Vendita
RomaSettecaminiVia Zoe Fontana- € 4.500.000
- Sì
- 5+
- 6.640m²
- 3+
- T
Descrizione
Bellissimo Edificio Commerciale ad Alto Reddito.
ROMA, Tiburtina, Via Zoe Fontana. Edificio ad uso commerciale (categoria D/8 - Fabbricato costruito per esigenze di attività commerciale), ad alto reddito, con eccezionale posizione ad angolo con la Via Tiburtina.
Il Fabbricato, di circa mq 6.640,00 distribuiti su tre livelli, comprendente gli uffici ed i magazzini al piano terra ed al piano primo per complessivi mq 5.140,00, l'autorimessa di circa mq 1.500,00 al piano seminterrato, oltre al grande piazzale annesso di circa mq 9.500,00, comprese le aree di rispetto, con ampie zone di parcheggio e diverse tettoie.
La proprietà è attualmente locata a due primarie Aziende, in forza di contratti commerciali garantiti, con eccellente canone annuo complessivo pari ad € 324.000,00. Lo stato manutentivo è eccellente, con impianti a norma certificati.
Ottimo opportunità di investimento.
Il Fabbricato, di circa mq 6.640,00 distribuiti su tre livelli, comprendente gli uffici ed i magazzini al piano terra ed al piano primo per complessivi mq 5.140,00, l'autorimessa di circa mq 1.500,00 al piano seminterrato, oltre al grande piazzale annesso di circa mq 9.500,00, comprese le aree di rispetto, con ampie zone di parcheggio e diverse tettoie.
La proprietà è attualmente locata a due primarie Aziende, in forza di contratti commerciali garantiti, con eccellente canone annuo complessivo pari ad € 324.000,00. Lo stato manutentivo è eccellente, con impianti a norma certificati.
Ottimo opportunità di investimento.
Caratteristiche
- Riferimento e Data annuncio
- XXX81BIS - 12/03/2024
- contratto
- Vendita | Immobile a reddito
- tipologia
- Locale commerciale
- superficie
- 6.640 m² - Vedi dettaglio
- locali
- 5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
- piano
- Piano terra, con accesso disabili
- totale piani edificio
- 3 piani
- Altezza soffitti
- 5 m
- vetrine
- 7 vetrine su strada
- ultima attività svolta
- Altro
- Posti Auto
- 15 in parcheggio/garage comune
- altre caratteristiche
- Posizione ad angoloPasso carrabileCablatoRilevatori antincendioAntincendio a idrantiPorta tagliafuocoUscita emergenzaLuci d'emergenzaVigilanza CCTVParzialmente ArredatoEsposizione est
Costi
- prezzo
- € 4.500.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1980
- stato
- Ottimo / Ristrutturato
- riscaldamento
- Autonomo, ad aria, alimentato a metano
- Efficienza energetica
- G174.2 kWh/m² anno
Planimetria
Opzioni aggiuntive
Marco Bartolozzi
