Baita Borgata Puys 10, Oulx

Puy – Beaulard – Oulx – TO – Alta Valle di Susa – Italia

Nel centro dell’antico Borgo di Puy, a 3 km. dal paese di Beaulard, in Alta Valle di Susa, proponiamo in vendita un’intera proprietà, libera sui 3 lati, in parte già adibita ad abitazione e utilizzabile subito, per un totale di circa 420 mq disposti su 3 livelli e così composta: al piano seminterrato (o piano terreno) troviamo l’atrio di ingresso, una cucina, il bagno, un ripostiglio e la taverna ricavata dall’antica stalla, il giardino a cui si accede dalla taverna e la porzione di terreno antistante l’edificio; al piano terreno (o piano rialzato) troviamo una camera e un’area di fienile e altro fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardinetto e un orto.

La ristrutturazione di questo immobile consente di ricavare fino a 3 unità abitative di buona metratura, per una bella operazione commerciale, oppure è possibile eseguire un intervento di risanamento conservativo e ristrutturazione atta a creare una o due unità abitative più importanti, anche adatte ad uso residenziale di prima casa.

In collaborazione con lo Studio di Architettura, nostra azienda partner, è possibile effettuare la progettazione per la ristrutturazione e lo studio di fattibilità per l’ottenimento degli incentivi fiscali.

E’ anche possibile l’utilizzo della struttura per attività turistiche ricettive, tipo B&B o agriturismo, data la possibilità di acquisto di lotti di terreno della medesima proprietà, sempre collocati nell’area della Borgata Puy.

Puy è un’antica borgata montana situata a 1457 m. di altitudine, a soli 3 km dall’abitato di Beaulard, adagiata su un ampio terrazzo attorniato dalle cime montuose del massiccio della Grand Hoche, Passo della Mulattiera e Punta Colomion, donando ai visitatori panorami affascinanti ed incantevoli. Le abitazioni del paese sono ancora molto originarie nell’antico stile dell’architettura alpina. Dall’abitato di Puy prendono il via svariati percorsi naturalistici tra i quali la passeggiata che conduce al Rifiugio Guido Rey e al bosco di San Giusto dove potrete ammirare abeti secolari di rara bellezza, dichiarati monumento dalla Regione Piemonte.

CLASSE ENERGETICA: N.C.