Stabile - palazzo all'asta via L. Eulero 80/A, Padova

Rif: PD_PAD_6751712076000_1065340_3860556 - Lotto 11 - piena proprietà di complesso immobiliare destinato a residenza sanitaria assistenziale per non autosufficienti e portatori di sclerosi multipla, denominato R.S.A. "Casa Breda", sito in Comune di Padova, Via L. Eulero n. 80/A, composto da 3 corpi denominati "A", "B" e "C" disposti al piano terra e il corpo "A" anche al piano primo sottostrada della superficie complessiva di circa mq. 3.168 oltre ai portici e alla pensilina e una volumetria di circa mc. 12.035; il tutto insistente su area coperta e scoperta di pertinenza esclusiva di catastali mq. 12.035, adibita a parcheggi, camminamenti, viali e giardino. Occupato senza titolo. Interni: pavimentazione in PVC eterogeno (tipo ospedaliero) - con listoni di legno prefinito nelle camere da letto - con piastrelle nei locali Cucina Soggiorno e Sala pranzo, pareti intonacate e tinteggiate, soffitti in parte intonacati e tinteggiati ed in parte controsoffittati con quadroni in fibra minerale, porte in alluminio e laminato con porte REI a divisione dei settori, serramenti esterni in alluminio-vetrocamera con frangisole esterni su buona parte delle finestre, bagni di servizio piastrellati, bagni delle camere accessibili a persone disabili in carrozzina e dotati di specifici sanitari; Impianti: impianto elettrico completo e funzionante con gruppo elettrogeno di emergenza ed impianto di rilevazione antincendio, impianto idro-sanitario completo e funzionante, impianto di riscaldamento a gas misto con serpentina a pavimento (corridoi e spazi di relazione) - con termosifoni a parete (bagni e locali di servizio) - ad aria (quasi tutti gli spazi comuni e camere ospiti), impianto di raffrescamento centralizzato; Esterni: copertura e lattoneria in lamiera preverniciata, pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione marciapiedi perimetrali in bettonelle; Buone risultano le finiture, discrete appaiono le condizioni di manutenzione salvo diverse zone dell'intonaco esterno che presenta distacchi - cavillature/fessurazioni - formazioni di muffe su pareti Nord. Portici e Pensilina Sud: con solaio in latero cemento a sbalzo, intonacato e tinteggiato inferiormente e frontalmente, con copertura in lamiera preverniciata; le condizioni di manutenzione risultano discrete/buone. Parcheggi - Camminamenti - Viali: pavimentati in parte con manto bituminoso, in parte con "betonelle" ed in parte con "erborelle", dotati di sottoservizi ed impianto di illuminazione; le condizioni di manutenzione appaiono discrete/ buone, salvo le usure dovute all'uso del manto bitumato. Giardino: tenuto in gran parte a prato erboso con piante di medio-alto fusto, in minima parte attrezzato con gazebo in legno su piastre in betonelle; recinzione su lati Est-Nord-Ovest con muretti in Cls e grigliato metallico zincato, cancelli carrai scorrevoli elettrocomandati con struttura metallica e grigliato metallico zincati, cancelli pedonali ad un anta con con struttura metallica e grigliato metallico zincati.