Villa unifamiliare, ottimo stato, 406 m², Marlia, Capannori

NOSTRA ESCLUSIVA - VILLA SINGOLA STILE LIBERTY EVENTUALMENTE ADATTA ANCHE PER BED AND BREAKFAST: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori proponiamo villa liberty in stile Rustico con affreschi sulla facciata ripresi a mano originali; libera su quattro lati e ristrutturata completamente nel 1993. La villa dispone di due terrazzi di cui su un terrazzo si accede a due vani comunicanti su lato sud e l'altro su lato est; la proprietà e tutta recintata e dispone di numero 3 passi pedonali e un passo carrabile automatico. La villa e di complessivi mq 380 (ogni piano e 110mq piu a 50mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con circa 700mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio. Ogni piano e formato da 4 vani un bagno al suo interno cosi composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e bagno. Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Possibilità di fare la piscina a sud della fabbricato. RIFINITURE: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane in allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura (prevista per inizio primavera 2022). L'immobile è adatto per due nuclei famigliari; oppure chiedendo un cambiando destinazione d'uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, Bed and Breakfast, casa figlia ecc. Prezzo trattabile