Capannone in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in vendita a reddito  possiede una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati dei quali circa 25 metri quadri destinati ad ufficio oltre ad una porzione di area asfaltata esclusiva antistante l'immobile.

VENDITA A REDDITO
Il capannone è locato con contratto 6 anni + 6 anni ad azienda di onoranze funebri. 
Canone annuo: €9.000
Decorrenza contratto: 2023.
RENDITA IMMOBILE PARI AL 7,5%. 

Inoltre il contratto prevede 3 (tre) mesi di deposito cauzionale e €10.000 (Diecimila) euro di fidejussione bancaria. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone ha una superficie che misura nella sua totalità circa 140 metri quadrati, situato al piano terra. L'accesso all'edificio avviene tramite un portone carraio alto circa 4,00 metri mentre l'interno del capannone ha un'altezza massima di circa 5,00 metri. La pianta interna è di forma rettangolare caratterizzata dalla totale assenza di pilastri, fattore che favorisce la sfruttabilità dello spazio. La metratura dedicata agli uffici è di circa 25 metri quadrati, è provvista degli impianti di riscaldamento e di condizionamento. La struttura è fornita degli impianti elettrico e di illuminazione e dispone inoltre di due sevizi igienici con sanitari a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova nel cuore della zona industriale del comune di Gussago, ben concepita e meglio posizionata rispetto a tutte le principali strade del paese.

Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.