Villa unifamiliare via Cossato 40, Gattinara

In una bellissima zona residenziale di Gattinara, grande e lussuosa villa con terreno, con eleganti ed esclusive finiture.
Il giardino circostante è piantumato, con programma automatico di taglio erba e di irrigazione.
L’abitazione si sviluppa prevalentemente sul piano terreno, composto da: ingresso, grande cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno open space, due camere da letto e tre bagni; due balconi e due ampi porticati coperti.
Al piano superiore: due camere da letto, sottotetto abitabile ed altro grande sottotetto utilizzato come ripostiglio; balcone.
Al piano interrato: grande cantinato, centrale termica ed autorimessa.
METRATURE:
Piano terreno: mq.211; balconi mq.17; portici mq.38.
Piano primo: mq.104; balcone mq.4; ripostiglio mq.112.
Piano interrato: mq.185; autorimessa mq.36.
Giardino pertinenziale mq.1490.

La proprietà in vendita è molto elegante e le finiture sono di livello qualitativo eccellente!
La costruzione originale della casa è datata 1986.
Ovunque, le pavimentazioni sono di grande qualità, sia nella scelta dei materiali, sia nelle scelte progettuali (la casa è stata progettata e costruita su commissione della attuale proprietà).
Il grande utilizzo di cotto per le superfici di calpestio e di legno (se ne può notare la presenza in molti locali della casa) creano un binomio architettonico elegante e signorile, di grande effetto, che non teme le tendenze.
Bellissime le finiture della mansarda, a piano primo: qui la pavimentazione è in parquet di legno elegante ed in perfetto stato di conservazione; si può anche notare, oltre all’impianto di riscaldamento di cui è dotata tutta la villa, un grande camino in posizione centrale, a legna ed uno split a inverter per garantire riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore esterna.
I serramenti sono tutti in noce nobilitato: ovunque, le vetrate sono doppie, alcune aperture sono davvero immense e conferiscono alla villa una luce fantastica in certi punti!
Anche i corridoi e i disimpegni hanno degli effetti chiaro-scuro di luce bellissimi, soprattutto nella zona della camera padronale.
Le aperture dei serramenti sono a battente ed anche a ribalta; all’esterno, il sistema oscurante avviene tramite persiane in legno massello, in ottimo stato di manutenzione.
La villa è stata dotata di zanzariere scorrevoli in tutti i piani dell’immobile.
L’autorimessa presenta una apertura elettrificata: il serramento è sezionale, con doghe a listoni, opportunamente coibentate.
L’architetto ha fatto uso, come si richiede nelle proprietà esclusive, anche di moquette, lo si può notare nella zona notte; l’elemento architettonico viene ripreso anche in alcune pareti, rivestite delle stesso materiale morbido con soprastante tessuto di lusso.
Le porte interne sono di grande effetto, tutte noce massello, con maniglie in ottone.
Il soggiorno è certamente il locale che subito affascina di più: infatti, dopo l’ingresso, appare subito il locale open-space, con colonne, gradini, parapetti a vista e illuminaz..