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Descrizione

Uffico - Coworking di 255 mq con terrazzo

Gallarate - Via Carlo Noè - ufficio coworking a piano terra di circa 255 mq con terrazzo di circa 70 mq - già libero -
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita all'immobile.

Lo spazio è attualmente diviso con pareti mobili che hanno creato diversi uffici, ambienti lavoro e di condivisione, vi è però la possibilità di modulare lo spazio in funzione delle necessità di ogni attività, ricavando anche un grande open-space.
Il pavimento è flottante, ed i locali sono stati personalizzati con abbassamenti, soluzioni queste ideali per il passaggio degli impianti senza effettuare opere murarie invasive.
A sud ed a ovest sul terrazzo, sono state progettate delle vetrine, che però non hanno affaccio diretto sulla via principale, ma espongono all'interno della palazzina; è possibile avere due ingressi, uno direttamente dall'androne della palazzina, ed un secondo sul lato sud, utile per rendere l'accesso indipendente e fruibile anche dalla clientela oltre che dai dipendenti.
Vi è la possibilità, nel caso l'attività specifica lo richiedesse, di abbinare un piano interrato di circa 300 mq, anch'esso utilizzabile come uffici, archivio, magazzino, etc....

Ideale per studi medici associati, sede societaria, attività commerciali con necessità di magazzino, uffici tecnici, grandi esposizioni.

Il Gruppo Gabetti vanta una storia che dura da oltre 70 anni nel settore immobiliare.
Costituita nel 1950 con l’apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, da Giovanni Gabetti, definito da molti il precursore del concetto moderno di agenzia immobiliare. Tra gli anni '50 e gli anni '80 si realizza la diversificazione del business, con l'introduzione di attività di finanziamento immobiliare, interventi nel settore industriale per il terziario e con il potenziamento dell'attività di ricerca con l'Ufficio Studi. Gabetti diventa così una Holding a tutti gli effetti, con un modello unico rispetto a tutti i competitors.
Gabetti è Marchio storico d’interesse nazionale
Un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.
Noi, di fronte ai mutamenti storici e sociali, non siamo rimasti fermi a guardare, ci siamo messi in moto per giocare d’anticipo, riuscendo, spesso, anche a precorrere i tempi. Questo ha portato una piccola agenzia immobiliare di Torino a distinguersi e a diventare il primo full service provider del settore, grazie alla capacità e al desiderio, sempre presente, di fare innovazione.Per promuovere l'importanza strategica per il Paese di tutte le aziende titolari di marchio storico, abbiamo contribuito a fondare l'associazione "Marchi Storici Italiani".
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
DMuf - 11/03/2022
contratto
Affitto
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
255 m² | commerciale 262 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione interna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Parcheggio bici
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione nord, sud, ovest
Costi
prezzo
€ 2.085/mese
cauzione
€ 6.255
Efficienza energetica
anno di costruzione
1972
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
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