Attico via Ezio Vanoni 14, Centro, Chiesa in Valmalenco

CHIESA VALMALENCO – Elegantissimo 4 locali ARREDATO – 8 POSTI LETTO € 200.000 (Rif. Col200CHIESA)
CHIESA VALMALENCO (SO) Centro, a pochi passi dall’Area Pedonale, a soli 5 minuti dalla Snow Eagle, la più grande funivia del mondo con cabine da 160 persone, che collega Chiesa al Valmalenco Bernina Ski Resort con più di 50 km di piste nei comprensori dell’ALPE PALU’ (mt 2000) fino alla Cima Motta (mt 2337), VENDESI APPARTAMENTO con ampia zona giorno e dotato di 8 POSTI LETTO, oltre a BALCONE e CANTINA.
Nell’ elegante “Condominio Montini” di sole 14 famiglie, ben abitato, edificato sul finire degli anni ’70, ora COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO grazie al SUPERBONUS AL 110%, così da migliorare l’efficienza energetica, grazie al rifacimento del tetto e della facciata con il sistema a cappotto, la posa in opera di nuovi serramenti a basso emissivo (legno-alluminio) nei singoli appartamenti, l’installazione di una centrale termica ad alto rendimento, e dei pannelli fotovoltaici,
proponiamo in vendita un meraviglioso APPARTAMENTO di 4 locali e servizi, elegante e confortevole, completo di ARREDAMENTO SU MISURA di qualità, dotato di ampia zona giorno e 4 posti letto, RISTRUTTURATO al suo interno nel 2000, con ampio balcone, e cantina.
l’APPARTAMENTO vanta una Superficie di 92 MQ al PIANO SECONDO, gode di una meravigliosa vista panoramica, ed è composto da una spaziosa ZONA GIORNO di 33 MQ con CANNA FUMARIA nuova, divisa tra SALOTTO e zona PRANZO, oltre al separato CUCINOTTO finestrato, una CAMERETTA, il DISIMPEGNO, una CAMERA MATRIMONIALE, la terza CAMERA da letto, ed il BAGNO finestrato con vasca e termoarredo-scaldasalviette.
Due AMPI RIPOSTIGLI MANSARDATI di 13 MQ Totali, posti alle spalle di due delle camere, permettono l’ordine nell’appartamento.
il BALCONE cui vi si accede dal soggiorno, gode di una vista panoramica.
la CANTINA di 5 MQ al piano interrato è comodissima per il rimessaggio dell’attrezzatura da sci e e delle biciclette.
Sempre al piano interrato è presente il LOCALE LAVANDERIA comune, dove trova posto la lavatrice / asciugatrice di ciascun appartamento, e dove si può stendere.
NEL PREZZO, tutto l’ ARREDAMENTO come in FOTO (escluse le librerie).
Sono almeno 8 i POSTI LETTO a disposizione: precisamente 2 nella camera matrimoniale, altri 2 già nella cameretta, potenzialmente 2 nello studio e almeno altri 2 o più, nel soggiorno.
L’appartamento si presenta in OTTIMO STATO, completamente ARREDATO, interamente pavimentato con PARQUET. Nuova la CANNA FUMARIA nel soggiorno. Blindata la porta d’ingresso, INSTALLATE NEL 2022 sia le Persiane in ALLUMINIO effetto legno, sia i Serramenti in LEGNO all’interno, in PVC effetto legno all’esterno, con performanti DOPPI VETRI A BASSO EMISSIVO. Performante anche il RISCALDAMENTO con CALDAIA a CONSENSAZIONE e GESTIONE CONTABILIZZATA dei consumi, azionato dal Termostato presente all’interno dell’appartamento per garantire minimi costi di gestione. Contenute le Spese Condominiali, che comprendono il compenso dell’Amministratore, l’acqua fredda, le pulizie, il giardiniere, oltre già alla quota fissa del riscaldamento.
A disposizione dei Condomini, la sala gioco con Tavolo da Ping-Pong, servizio igienico, usata anche per le riunioni.
LIBERO al Rogito.
CLASSE ENERGETICA “B” .
VISUALIZZA IL VIDEO DELL’APPARTAMENTO cliccando sul seguente link: https://youtu.be/m60PlTYXOCY
DA VEDERE a soli € 200.000,00.
IDEALE PER CHI AMA SPORT, NATURA e RELAX.
Chiesa Valmalenco, ridente località di montagna della Valtellina, è una celebre stazione turistica estiva e invernale. Una volta arrivati a Chiesa, è possibile raggiungere il Lago Palù, uno tra i più grandi laghi della Valtellina, tramite la funivia Snow Eagle, la più grande funivia del mondo con cabine da 160 persone, che in quindici minuti vi porterà al comprensorio sciistico Valmalenco - Alpe Palù (Italia, Lombardia, Valtellina). Per lo sci e lo snowboard sono disponibili Più di 50 km di piste. 8 impianti trasportano gli sciatori. Il comprensorio di sport invernali si trova ad un'altitudine tra i 1.527 e i 2.353 metri. In alternativa, si può accedere all'area Ski Resort attraverso la seggiovia coperta, che in pochi minuti permette di raggiungere l’Alpe Palù godendo di una vista mozzafiato sullo scenario tipico della Valmalenco. Non c’è modo migliore per vivere la neve!
E’ Chiesa Valmalenco il luogo ideale per trascorrere le vostre vacanze indimenticabili, sia che amiate la natura e sia che amiate lo sport e il divertimento.