Casa colonica via Molini sul Ledra 5, Martignacco

VENDESI ANTICO MULINO DALLE GENEROSE METRATURE COSTRUITO NEI PRIMI ANNI DEL 1900.

L’immobile è un antico mulino è stato abitato fino a luglio 2021 e ha bisogno di importanti interventi di ristrutturazione . immerso in un piccolo borgo storico del comune di Martignacco località MOLIN NUOVO a 2’ dalla statale ma in posizione interna e in luogo molto tranquillo in mezzo alla natura.
L’immobile si compone di 2 porzioni separate un campo adiacente la proprietà.
Si ricerca persona che voglia riportare agli antichi splendori un casale dello stile inconfondibile e ricco di storia. Ideale per far sorgere un moderno B e B approfittando delle agevolazioni che lo Stato con il 110 % o con le altre iniziative di intervento del patrimonio edilizio in questo periodo storico sta concedendo.
La proprietà come detto si divide in 3 parti: l’abitazione, l’aia ed il campo. IL LOTTO VIENE VENDUTO TUTTO INTERNO E NON FRAZIONATO.
L’abitazione presenta in ingresso un enorme sala da pranzo con al centro un tavolo da 18 persone.
Un piccola cucina economica, una “camarin” adibita a piccola camera. Separato facente parte sempre dello stesso corpo il mulino ormai dismesso ma con ancora le 3 pale ancora visibili.
Al primo piano una meravigliosa balaustra si apre sopra le scale dove trovano spazio 2 camere padronale dalle enormi metrature e una camera matrimoniale e una piccola cameretta. Questo lotto ha una superficie di 305 m2

In corpo staccato è presente l’aia completamente da ammodernare e dal fascino antico sa cui si può ricavare un piccolo gioiello rispettando l’architettura contadina (266 m2)
A tutto questo Già IMPORTANTE spazio vanno aggiunti dei terreni agricoli di circa 4680 m2 (dato da verificare)

Classe energetica in fase di acquisizione

N.B: PER AGENZIA CHE AVESSERO INTENZIONE DI PUBLICIZZARE L’IMMOBILE SI METTE IN CHIARO CHE NESSUNA PERCENTUALE VERRA’ RICONOSCIUTA IN CASO DI CONCLUSIONE DEL CONTRATTO A FAVORE DEL VENDITORE, ED INOLTRE NON VERRA’ DATA ESCLUSIVA. Se non intendete rispettare tali condizioni pregaSI di non contattarci. SI PREDILIGIE PER LE AGENZIE UN PRIMO CONTATTO VIA MAIL.