Villa unifamiliare via San Lorenzo 15, Rialto

RialtoVia San Lorenzo
  • € 250.000
  • 5+
  • 150
  • 2
  • No
Descrizione

Villetta bifamiliare in vendita a Rialto loc. Berea

Con ingresso indipendente, in un Borgo antico completamente ristrutturato, con giardino.. . a 15 minuti dalle spiagge di Finale Ligure.
Sarà la storia di queste mura del 1500.. . sarà la cura con le quali sono state completamente e finemente ristrutturate.. . sarà che entrando i rumori del traffico rimangono un lontano ricordo, saranno tante cose, ma la sensazione che si ha quando si entra.. . è quella di essere arrivati a casa, ovvero quel luogo, solo tuo, che ti permette di respirare e riposarti come vorresti.
Abbiamo il piacere di sottoporvi, in esclusiva, un immobile unico nel suo genere, incastonato nell'antico Borgo di Berea, a soli 3,4 chilometri dalla piazza centrale di Calice Ligure. Disposto su piu livelli con doppio ingresso. Entrando dal giardino, accediamo alla sala da pranzo con cucina a vista, in questo luogo, come in tutta la casa, i soffitti sono a volta, un antico "arco sesto" fondamento architetturale delle volte a botte. La cucina è corredata da una stufa a pellet che ha il compito di allietare i pasti nelle giornate fredde e di aiutare il classico impianto di riscaldamento a caldaia con termosifoni, nel caso l'abitazione fosse utilizzata come seconda casa al mare.. . arrivo d'inverno e il caldo della stufa mi corrobora all'istante. Salendo al piano superiore abbiamo due camere da letto, doppio bagno e ripostiglio. La prima camera da letto ha il proprio bagno privato con doccia, mentre la seconda camera contiene un letto matrimoniale oltre ad un lettino per bambini. Anche il secondo bagno ha la doccia.. . e il ripostiglio è parecchio ampio. Facciamo altri 4 gradini ed arriviamo nella ampia sala / salotto con caminetto a legna funzionante. Dal salotto posso accede ad un altro vano da poter utilizzare come sala relax, lettura.. . o nel qual caso ricevessi ospiti posso adibire questa stanza a terza camera.
Riferimento 1332.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile con ingresso indipendente, in un Borgo antico completamente ristrutturato, con giardino.. . a 15 minuti dalle spiagge di Finale Ligure.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1332 - 15/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
150 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 250.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 700 al mese

€ 75.000 (30%)

€ 175.000 (70%)

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