Attico viale San Lorenzo 67, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

ArdeaTor San Lorenzo - Nuova CaliforniaViale San Lorenzo
  • € 160.000
  • 3
  • 93
  • 1
  • 3
Descrizione
Attico 10 B
L’ appartamento di classe energetica "B" è stato realizzato in conformità delle norme tecniche-urbanistiche della bio edilizia e è già predisposto per installazione di pannelli solari e fotovoltaico e impianti di climatizzazione.
L'edificio di nuova costruzione in cui insiste l'immobile è situato sulla via principale della località Tor San Lorenzo (Ardea) e si sviluppa su 3 piani. La zona è ricca di servizi primari (scuole, supermercati, aree commerciali, ristoranti) e punti di interesse. Lo stile architettonico rende unico e affascinante questo edificio: armonioso connubio tra design moderno e comfort tradizionale, il tutto rifinito da dettagli innovativi e al tempo stesso sobri.
L’appartamento situato al piano attico è servito da ascensore e scala esterna protetta da una moderna parete ventilata in acciaio con prospetto principale sul viale San Lorenzo. La vista panoramica sul mare è il fiore all’occhiello di questa residenza: la bellezza di ogni suo attico si completa con la pertinenza esclusiva di terrazze panoramiche vista mare di varia metratura.
L'immobile che proponiamo in vendita si sviluppa su una superficie di 65 mq. Luminosissimo e confortevole, gode di una meravigliosa esposizione vista mare.
È composto da un soggiorno una cucina, camera con cabina armadio, cameretta, un bagno e terrazzo esclusivo vista mare di 85 mq. Particolare attenzione è stata posta alle rifiniture e ai dettagli: doppi vetri antiriflesso con doppia modalità di apertura, videocitofono, serrande avvolgibili motorizzate e porta blindata per citarne alcuni. Il comfort dell’ambiente outdoor si completa di un rifinito patio in legno di 15 mq. che permette di vivere una parte dell’esterno come estensione della casa stessa in ogni stagione.
Posto auto di pertinenza. Termoautonomo.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Attico 10 B - 15/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
93 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 160.000
spese condominio
€ 25/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2022
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
61504117-EDBA-4247-A6B2-D990EEE0A618
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 448 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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