Casale Sp14, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniSP14
  • € 1.250.000
  • 4
  • 380
  • 3
Descrizione

Antichi Trulli ristrutturati in vendita nella Valle d'Itria.

Immersi nel verde della Valle d'Itria, in un contesto esclusivo, complesso di trulli risalente alla seconda metà del 1600, della metratura totale di circa 380 mq circondati da 2 ha circa di terreno con spettacolare piscina scavata nella roccia.Una dimora di charme restaurata nel massimo rigore conservativo e che ha mantenuto tutte le caratteristiche architettoniche e strutturali del periodo. Raggiungibile attraverso una strada bianca immersa nella natura che ne garantisce la privacy, si compone di 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una cucina abitabile, servita da dispensa, mentre la zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da particolari autentici, volutamente lasciati visibili, maestosi coni con lucernari che favoriscono la luminosità delle stanze, e ampie vedute che regalano scorci visivi di campagna. All'esterno dell'abitazione vi è una splendida piscina scavata nella roccia, della larghezza massima di 21 metri, cinta da muretti a secco e da rigogliosa vegetazione che uniti creano una corte segreta, fantastica e protetta. La proprietà, composta da 7 coni, è impreziosita da un grazioso patio arredato. Recuperando materiali, tecniche e canoni dell'architettura tradizionale e conservativa, gli interni sono stati trasformati in spazi di design, muniti di tutti i comfort: accesso diretto alle aree esterne, aria condizionata caldo/freddo con fan coil, pozzo artesiano e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, fossa Imhof e bombolone di GPL interrato. La dimora dista 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d'Itria, circa 10 minuti d'auto dalle località balneari di Torre Canne e Il Pilone e 50 minuti dall'aeroporto di Brindisi.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Piscina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CA529 - 03/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Classe immobile media
superficie
380 m² - Vedi dettaglio
locali
4 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Piscina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 1.250.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
plan generale
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.498 al mese

    € 375.000 (30%)

    € 875.000 (70%)

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