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Rustico piazza San Paolo all'Orto 21, San Francesco, Pisa PisaSan FrancescoPiazza San Paolo all'Orto

  • € 1.100.000
  • 5+ locali
  • 480  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
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Descrizione

Rustico con parco

Nei dintorni di Pisa sul lungomonte si propone in vendita splendido rustico toscano tipico della zona;
La proprietà di lusso con splendida vista sui monti circostanti si trova ai margini di un antico e caratteristico borgo turistico.
Circondata da un parco di circa 4000 mq. completamente recintato e contornato da alte siepi per la privacy, il giardino si sviluppa in parte a verde con al centro una grande aia contadina con possibilità di creare una piscina.
Il rustico si eleva di due piani fuori terra oltre alla torretta, ed è costituito da un’architettura tipica contadina con la scala esterna che disimpegna il piano primo, i loggiati, il pozzo con il lavatoio a ridosso dell’aia, il forno esterno, e l’annesso in muratura recuperato dall’antico uso della porcilaia, tutti elementi che si ricercano per chi ama il genere.
La proprietà completamente restaurata valorizzando il più piccolo dei dettagli ha riportato alla luce una dimora di grande fascino a accoglienza, le pareti in pietra le travi in castagno e l’unicità degli ambienti creano un armonia e un’attrazione per chi vi entra, il piano terra è composto dalla zona giorno suddivisa da ingresso in doppio volume, soggiorno con accesso ai due loggiati, studio/biblioteca con camino e ripostiglio, sala pranzo, cucina abitabile con camino e accesso ai loggiati, bagno e lavanderia con accesso dall’esterno.
Il piano primo accessibile da bella scala a vista in pietra si compone di 4 camere di cui una con stanza armadi e una master con terrazzo coperto stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia, studio, e ulteriore zona living con camino accessibile dalle scale esterne.
Completa la proprietà la torretta di circa 30 mq. per un ulteriore camera o zona lettura.
Ottima soluzione per la famiglia in quanto gli spazi interni ed esterni sono facilmente gestibili e sfruttabili in pieno, inoltre la vicinanza ad un centro urbano è comodo per tutte le necessità quotidiane.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
RV1023 - 21/03/2022
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
480 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
8
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Mappa
Pisa San Francesco Piazza San Paolo all'Orto, 21
Inserzionista

DI.COM Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.436 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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