Locale commerciale in Vendita

In zona Brescia Due, proponiamo in vendita a reddito a piano terra negozio di circa 55mq.

E' composto da un primo locale open space, un secondo locale adibito a cucina con annesso un piccolo ripostiglio, un servizio igienico e un magazzino di circa 80mq.

Dotato di due vetrine fronte strada, dalle quali si può accedere all'immobile.

Il riscaldamento è centralizzato tramite termoconvettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.

Le spese condominiali ammontano a circa 700€ all'anno.

La soluzione gode di ottima visibilità in quanto situata in una zona di passaggio, sia pedonale sia automobilistico.

Attualmente locato ad una gastronomia, il canone di locazione mensile pattuito è di 700€.

La rendita è del 6,5%.