Terreno edificabile in Vendita

Eccellente terreno edificabile sito nella località turistica di Vignola Mare nel Comune di Aglientu, nella pregevole terra di Gallura, in provincia di Sassari, Sardegna.
Il terreno è composto da più mappali limitrofi tra loro, distanti in linea d'aria circa 500 metri dalle spiagge di Vignola Mare, caratteristico borgo turistico dove sono presenti tutti i principali servizi quali bar, ristoranti, pizzerie e market.
Il terreno ha una superficie complessiva di circa 12 ettari ed è individuato nel PUC (Piano Urbanistico Comunale) approvato nel 2021 dalla Regione Sardegna, nei comparti F4.2a e F4.3 , terreno edificabile con destinazione d'uso alberghiero. L'area ha una capacità edificatoria di circa 11.000 mc.
Allo stato attuale, la proprietà è caratterizzata dalla tipica macchia mediterranea con arbusti di vario genere, e anche una minima parte composta da pini nati spontaneamente